Koffielaantje 17 9658 PL Eexterveen Eexterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Een goed onderhouden 2-1 kap met garage op een rustig plekje!

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool, ligt deze goed onderhouden 2-1-KAP-WONING met aangebouwde (verlengde) garage, erf en tuin, op een perceel van 428 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet in lichte kleurstelling, voorzien van hangcloset en fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer met keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang naar de aangebouwde garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (allen met bergruimte achter knieschotten, 1 met dakkapel en 1 met Velux dakraam) en een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
zolderberging met CV opstelling, velux dakraam en balansventilatie unit.

VERDER:
een aangebouwde, verlengde garage voorzien van elektra, kanteldeur en volop bergruimte.

Deze in 2007 gebouwde woning is keurig onderhouden, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing (energielabel A). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2008, eigendom). De woning is voorzien van een balansventilatie systeem (Brink Renovert HR).

De woning is gelegen in een kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool.

Eexterveen is een gezellig dorp, waar jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een buitenschoolse kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum. Grotere plaatsen met meer voorzieningen, zoals Gieten en Annen, zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Ook de op- en afrit van de N33 is op korte afstand aanwezig.

Het dorp is landelijk gelegen temidden van natuurgebied "De Breevenen". In dit beschermde gebied is de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze hersteld, waardoor veel vogelsoorten en de bever weer zijn teruggekeerd. In dit gebied kunt u heerlijk wandelen en fietsen.De woning is gelegen in een kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

E

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO B 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koffielaantje 17

€ 319.000 k.k.