Rector Thomassenstraat 155987 AE EgchelEgchel-centrum

Deze leuke tussenwoning in Egchel biedt een verrassend ruime indeling en vormt een ideale basis voor starters of jonge gezinnen die er helemaal hun eigen thuis van willen maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een tuin met berging. Gelegen in een rustige straat met goede verbindingen richting Panningen en Roermond. Verder beschikt de woning over een energielabel B. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, met zicht op de achtertuin en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. 1e Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen en bieden een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte met dakraam, de opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2019 huur) en de witgoedaansluitingen. Hier is qua ruimte eventueel een extra (slaap)kamer of thuiswerkplek te realiseren. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of klusmateriaal. Via een achterom is de tuin tevens bereikbaar. Ligging Gelegen in een rustige woonstraat in het gemoedelijke Egchel, op korte afstand van Panningen met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen richting Roermond, Venlo en Weert. Algemeen - Begane grond voorzien van dubbelglas; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Energielabel B; - Leuke starterswoning met veel potentie!