Egmonderstraatweg 3-A1934 AA Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Gelegen in een rustige straat, nabij het winkelcentrum De Driehoeck, strand en duinen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Recent is er aan de achtergevel een stijlvolle veranda geplaatst: een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten, genietend van het zonnetje en de rust. De privacyvolle achtertuin op het zuiden, met sierbestrating en een stenen fietsenberging, maakt het buitenleven compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset, alsmede een aparte wasruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder en zolderkamer met dakkapel. Egmond aan den Hoef biedt alles wat je nodig hebt: winkels, sportfaciliteiten, cultuur en prachtige natuur. Egmond aan Zee ligt op fietsafstand, en dankzij de gunstige ligging ben je zo in Alkmaar, Castricum of Heiloo. Kortom: een comfortabel gezinshuis op een fraaie locatie, waar rust, ruimte en het buitenleven samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 387 m³ Perceeloppervlakte: 159 m² Bouwjaar: 1961 Indeling: Begane grond: entree, gang, meterkast, toilet, kelderkast, T-vorm woonkamer, open keuken; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * uitgebouwde woonkamer met veranda * dakkapel * privacyvolle tuin op het zuiden * dubbel glas * stenen fietsenberging * rustige doch centrale ligging