Hogedijk 1 1935 BR Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 2.040 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Egmond-Binnen ligt een riante Woonboerderij met een prachtig vrij uitzicht over weilanden en bollenvelden. Met vrijstaande houten garage (40 m², voor 2 auto's) op een royale kavel van 2.040 m². De boerderij heeft een gezellig eigen woongedeelte met grote erker, een souterrain gedeelte van 120 m² dat mede onderdeel is van bewoning.

Verder een recent ingerichte complete B & B, op de 1e en 2e verdieping. De boerderij is ook in zijn geheel te bewonen en dan biedt het helemaal een fantastische leefruimte. Denk ook aan dubbele bewoning: Wonen & Werken, een eigen atelier, kantoor- of praktijkruimte direct aan huis. Kortom een uniek object met veel mogelijkheden. Een manier van leven waarin alle seizoenen zichtbaar zijn. Een oase voor de natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars, en voor de forensen die rust in het weekend waarderen.

Bouwjaar: 1991 Inhoud: 1.200 m³ Woonoppervlakte: 238 m² Souterrain: 120 m²

De indeling van deze woonboerderij is als volgt:

Souterrain: 120 m² groot met eigen keuken en bar, filmgedeelte en aparte bergruimte.

Begane grond: ruime entree met toegang naar het souterrain, toilet met fontein, royale woonkamer met woonkeuken (75 m²) voorzien van alle inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zonneterras, open haard, slaapkamer met badkamer douche en wasruimte.

1e Verdieping: overloop, woon/slaapkamer met complete keuken en fraai uitzicht over de weilanden en grote tuin, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet, aparte berging met wasruimte.

2e Verdieping: overloop, 5e slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en bergruimte met opstelplaats voor de cv-unit.

Algemeen;
- unieke ligging direct nabij alle voorzieningen;
- NS-station en strand in directe nabijheid;
- geen parkeerproblemen;
- alles in moderne lichte kleuren;
- grote woonboerderij eenvoudig realiseerbaar;
- diverse zonneterrassen aanwezig;
- goede huuropbrengst B & B;
- mogelijkheden voor Wonen & Werken in een super leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.035.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.349
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
134 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
2.040 m²
Inhoud
1.207 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN B 1520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Egmondermeer, Egmond-Binnen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Egmondermeer

Heel Egmond-Binnen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Egmondermeer

Heel Egmond-Binnen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hogedijk 1

€ 1.035.000 k.k.