Bredalaan 134 5652 JJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In stadsdeel Strijp bieden wij deze goed onderhouden en karakteristieke jaren ‘30 tussenwoning aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, balkon en achtertuin op het noorden.

Ligging:
De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een mooie brede laan in stadsdeel Strijp met al haar gewenste voorzieningen binnen handbereik. Vanaf deze uitstekende locatie zijn zowel het gezellige stadscentrum, het Trudoplein met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc. alsmede het snelwegennet rond Eindhoven goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, een mooie laminaatvloer, praktische trapkast met meterkast, open keuken en schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken bevindt zich samen met het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De separate Amerikaanse koelkast blijft achter. Vanuit de keuken is middels een loopdeur eveneens de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer II eveneens aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon.
Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en loopdeur naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het noorden en is voorzien van tegels en praktische waslijnen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met sauna, wasruimte en toegang tot 4e slaapkamer. Separate wasruimte aan de achterzijde met dakraam, aansluitingen witgoedapparatuur en opstelling CV-ketel. Slaapkamer IV is over de gehele diepte van de woning gesitueerd en beschikt over een dakkapel en wastafel. Onder de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplanting, vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934;
- Perceeloppervlakte: 149 m²;
- Inhoud: 403 m³;
- Woonoppervlakte: 133,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming (begane grond);
- Warm water middels CV-/combiketel (2011);
- Vloerisolatie;
- Rolluiken op 1e verdieping aanwezig;
- Sauna blijft achter;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, sauna en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

STRIJP C 3290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Ven

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Ven

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bredalaan 134

€ 385.000 k.k.