• Verkocht onder voorbehoud

Sint Gillisstraat 12 6181 GC Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en gezellige tuinkamer

Omschrijving

OP EEN MOOIE RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IS DEZE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS EN GEZELLIGE TUINKAMER GELEGEN.
DEZE WONING LIGT ZEER GUNSTIG NABIJ SCHOLEN, WINKELS, WANDELGEBIED EN DIVERSE UITVALSWEGEN.

Begane grond:
De hal met tegelvloer biedt toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast en woonkamer.
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet is gestucd en voorzien van toilet en fonteintje.
Woonkamer ca. 26 m² met tegelvloer biedt veel lichtinval door de grote ramen aan de voor en zijkant van de woning. Achter de woonkamer is een ruime tuinkamer ca. 20 m² gelegen, welke is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, twee lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
De keuken ca. 6 m² staat in een open verbinding met de woonkamer en tuinkamer. In de keuken staat een moderne hoogglanskeuken in een U-opstelling met granieten aanrechtblad. In de keuken zit diverse inbouwapparatuur o.a. combi-oven, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tussen woonkamer en tuinkamer staat een provisiekast.

Eerste verdieping:
De overloop met parketvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 3,62 x 3,09 m met parketvloer
- Slaapkamer 2: ca. 4,23 x 3,02 m met parketvloer
- Slaapkamer 3: ca. 3,21 x 2,63 m met parketvloer
De badkamer (ca. 2,00 x 1,62 m) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad en een vaste wastafel in een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolder met vierde slaapkamer, bergruimte/stookruimte.
Slaapkamer 4: ca. 4,46 x 3,02 m met laminaatvloer en dakkapel.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin is gelegen op zuiden en biedt veel privacy. De tuin is geheel beklinkerd en voorzien van twee overdekte terrassen. In de tuin is reeds een voorziening getroffen voor de aanleg van een evt. buitenkeuken.

Garage:
De garage is voorzien van een verwarming, water, elektriciteit en witgoedaansluitingen. De garage is bereikbaar middels een hardhouten poort.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: ca. 285 m²
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 470 m³
Cv ketel: Nefit, gehuurd, bouwjaar 2018, huurcontract dient te worden overgenomen ca. € 31,30 per maand.
Deze woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbelglas
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken en 14 zonnepanelen.
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie
Deze woning beschikt over veel leefruimte en een gunstige ligging.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ELSLOO C 2860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (11,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Gillisstraat 12

€ 325.000 k.k.