• Verkocht onder voorbehoud

Past Lenaersstraat 6 6181 HS Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Rustig gelegen ruime half vrijstaande split level woning met inpandig (via het souterrain) bereikbare garage, royale L-vormige woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers (2 op de begane grond en 2 op de eerste verdieping), 2 badkamers en geheel omsloten tuin met overdekt terras, stenen tuinberging, separate zijingang en optimale privacy.

Souterrain:

Het souterrain is bereikbaar via de hal op de begane grond, via een trap vanuit de tuin (achterzijde) en via de garage en is te verdelen in:

1. Provisie kelder met toegang naar een gang.
2. Gang met opstelling van de gas- en watermeter, een glasvezelaansluiting en vanuit deze gang is de kruipruimte, de was- | werkruimte en de garage bereikbaar;
3. Was- | werkruimte met aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger en toegang naar de tuin;
4. Garage met dubbele houten poort.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, pleisterwerk wanden, deels stucwerk plafond, deels houten schroten plafond met inbouwspots, meterkast (6 groepenkast en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de badkamer (1), woonkamer en de eerste verdieping.

De royale L-vormige woon- | eetkamer is voorzien van een parketvloer, pleisterwerk wanden, balkjes plafond, schouwpartij met houtkachel, veel lichtinval en toegang naar de hal, keuken en (zij)tuin.

Gesloten keuken met tegelvloer, deels betegelde en deels pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer.

De 2 (ruime) slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, pleisterwerk wanden en houten schroten plafonds.

Geheel betegelde badkamer met houten schroten plafond, ligbad, douche cabine en een vast wastafel.

Geheel omsloten tuin met gazon, stenen tuinberging (inclusief zolderberging), overdekt terras, met toegang naar het souterrain, separate zijingang en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, pleisterwerk wanden, kunststof schroten plafond en toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 3: royale slaap- | hobbykamer, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof schroten plafond, 2 dakkapellen, inloopkast en diverse bergruimtes.

Slaapkamer 4: is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, dakraam en toegang naar de berging met opstelling van de c.v. ketel (Nefit | 1995 | eigendom) en de gasboiler (Neptune | 1985 | eigendom).

Geheel betegelde badkamer (2) met kunststof schroten plafond, douchecabine, vaste wastafel, toilet en bergruimte.

Bijzonderheden:

Dit object is voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel D. Verder is de woon- | eetkamer voorzien van een 3-tal markiezen en een zonnescherm.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.401
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO B 2717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Past Lenaersstraat 6

€ 425.000 k.k.