• Verkocht onder voorbehoud

Koolweg 68 6181 BN Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Rustig nabij het centrum van Elsloo gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw (serre), L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, vlizo trap naar de tweede verdieping | zolder, kelder, garage en geheel omsloten tuin.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met laminaatvloer, deels pleisterwerk, deels behang wanden, verlaagd systeem plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepenkast, aardlekschakelaar en slimme meter) en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer en de kelder.

L- vormige woonkamer met laminaat vloer, pleisterwerk en steenstrip wanden, verlaagd systeem plafond met inbouwspots en toegang naar de hal en de open keuken.

Open keuken met laminaatvloer, 3|4 betegelde wanden, systeem plafond en aanbouwkeuken in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de serre.

Serre met schoonmetselwerk wanden, verlaagd systeem plafond met inbouwspots, 2 lichtkoepels, verwarming, schuifpui naar de tuin en separate deur naar de Rembrandtstraat.

Ruime garage met kantelpoort, bereikbaar via de Rembrandtstraat.

Geheel omsloten tuin (op het Zuidoosten gelegen) met terras, vijverpartij, overkapping en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met novilon vloer, behang wanden, kunststof schroten plafond, vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de separate half betegelde toiletruimte, de 3 slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn voorzien van novilon vloeren (2x), vloerbedekking (1x) behang wanden (1x met muurkast) en stucwerk plafonds (1x met behang).

Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, muurkast en aansluitpunt voor de wasautomaat.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop met opstelling van de c.v. ketel (Nefit | 2016 | eigendom). Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer en | of werkkamer.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel E. Verder zijn er een 3 tal rolluiken gemonteerd. Deze ideale gezinswoning verdient te worden aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 2075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koolweg 68

€ 200.000 k.k.