Brienenshofsingel 136662 MG Elst (GE)De Brieneshof-De Pas

Royaal 3-kamer hoekappartement (116 m²) met groot balkon (21 m²) en fantastisch uitzicht Licht, ruimte, uitzicht én comfort op een uitstekende locatie vlak bij het centrum – dit appartement heeft het allemaal! Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd complex in de geliefde wijk Brienenshof, vindt u dit royale 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² en een bijzonder ruim balkon van 21 m² op het westen. Dankzij de grote raampartijen, de zonnige erker en de hoekligging geniet u hier van een uitzonderlijke hoeveelheid licht en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in de kelder, én is het uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Indeling Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanaf hier bereikt u eenvoudig zowel het appartement op de eerste woonlaag als de parkeerkelder. Appartement (eerste woonlaag): U komt binnen in een ruime hal/gang die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan het begin van de gang bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is er een grote bergkast aanwezig – ideaal voor bijvoorbeeld stofzuiger, voorraad of garderobe. De woonkamer (ca. 50 m²) is het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Door de hoekligging met extra zijramen en een erker op het zuiden is de lichtinval optimaal. Via de schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon op het westen: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een compleet keukenblok met inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer kijkt uit op een rustige binnentuin. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte cv-/technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Pluspunten op een rij Woonoppervlakte: 116 m² Groot balkon van 21 m² op het westen Fantastisch uitzicht aan de voorzijde Lichte hoekligging met erker op het zuiden Ruime woonkamer van ca. 50 m² 2 slaapkamers Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Eigen berging en parkeerplaats in de kelder Energielabel A – volledig geïsoleerd Goed onderhouden complex met lift Locatie De wijk Brienenshof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging op korte afstand van het centrum. U woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder comfortabel en royaal appartement op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en ruim wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!