Willem de Zwijgerstraat 236661 VG Elst (GE)Molenberg

Wonen in het hart van het geliefde oude dorp Elst Een unieke kans om te wonen in een moderne en uitstekend onderhouden woning in het sfeervolle “oude” dorp van Elst. Deze instapklare tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een luxe keuken en een fraai afwerkingsniveau. Een huis dat direct goed voelt inpakken en wonen maar! locatie De woning is gelegen in de geliefde wijk De Kist, vlak bij het centrum van Elst. Je woont hier in een rustige, brede straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, sportverenigingen en het veelzijdige winkelcentrum van Elst. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het nabijgelegen landschapspark Lingezegen. Dankzij de ligging nabij het NS-station en de snelwegen A15 en A325 is Elst bovendien uitstekend bereikbaar. indeling Begane grond De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet, meterkast en trapkast. Via een stijlvolle deur betreed je de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, grote raampartijen en een houten parketvloer. De afwerking is modern en verzorgd, met geschilderde wanden, hoge plinten en nieuwe radiatoren. De open keuken aan de achterzijde biedt zicht op de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, Pelgrim combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, carrouselkast en besteklade. Eerste verdieping Drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht, vormen samen een comfortabele slaapverdieping. De moderne grijskleurige PVC-vloer loopt door over de hele etage en de HR++ beglazing zorgt voor extra comfort en isolatie. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en er is een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De zolder is slim ingedeeld met een voorzolder en vierde slaapkamer. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2015) en extra bergruimte achter knieschotten. Een groot Velux dakraam voorziet de slaapkamer van natuurlijk licht. De nette afwerking met PVC-vloer en schuurplafond sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. Er is een achterom aanwezig, net als een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. De vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel is bereikbaar via het achtergelegen plein én via de tuin. Deze biedt plaats voor een auto of kan worden gebruikt als werk-/hobbyruimte. Een bijzonder extraatje bij een tussenwoning! BIJZONDERHEDEN Instapklare woning met luxe afwerking Dak- en spouwmuur isolatie Hoog onderhoudsniveau Fraai aangelegde voor- en achtertuin Vrijstaande garage met toegang via plein én tuin 4 slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Houten parketvloer begane grond PVC-vloeren op verdiepingen Dubbele beglazing begane grond, HR++ beglazing op verdieping Elektrisch zonnescherm Vrij uitzicht aan de voorzijde Gelegen nabij centrum, scholen, park en openbaar vervoer CV-ketel Intergas HRE (2015) Benieuwd naar dit fraaie woonhuis in Elst? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging – dit is een woning die je in het echt moet ervaren!