Conference 146662 HH Elst (GE)Huyekamp

Jouw nieuwe (t)huis? Dit is 'm. Laat je verrassen door deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met brede dakkapel op de zolderverdieping! Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en lichtinval op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een extra raam aan de zijkant en de schuifpui naar de tuin, voelt de woonkamer als een fijne ruimte. De vloerverwarming als hoofdverwarming en de visgraat parketvloer zorgen voor comfort en klasse in één. De open keuken in een L-opstelling vind je aan de voorzijde met uitzicht op de straat en voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een praktische provisiekast onder de trap. Via de hal heb je toegang tot de inpandige garage, compleet met elektrische deur, gootsteen en een extra tuindeur, ideaal voor de hobbyist of als berging. Buitenleven op z’n best De zonnige tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. Relaxen in het groen, spelen met de kids of gezellig borrelen – hier kan het allemaal. De tuin ligt op het oosten dus je mag direct in de ochtend al genieten van de zon, in de middag komt de zon vanuit het zuiden in je achtertuin. Met andere woorden, op ieder moment van de dag is er een schaduw- of zonplekje te vinden. Op de oprit is plek voor één auto. En boven? Net zo fijn! Drie slaapkamers op de eerste verdieping, deels voorzien van rolluiken – lekker donker slapen én extra isolatie. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Handige vaste kast op de overloop voor extra bergruimte. Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping met heel veel ruimte dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte. Hier vind je de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel (huur, met onderhoudscontract). Ook op zolder is centrale verwarming aanwezig. De zolder is multifunctioneel: ideaal als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. De buurt: Lynden, Elst op z’n best De woning ligt in de rustige en groene wijk Lynden, aan de rand van het buitengebied. Heerlijk voor een wandeling of fietstocht. De wijk is halverwege de jaren 90 gebouwd en is ruim opgezet met brede straten en veel parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en voorzieningen zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. De huidige bewoners van deze woning hebben het zó naar hun zin in de wijk dat hun volgende woning ook in de buurt staat! Bijzonderheden: - uitgebouwde woning met grote dakkapel op de zolder - parkeergelegenheid op eigen terrein - 4 slaapkamers dus fijn gezinshuis of ruimte voor de thuiswerker - vloerverwarming op de begane grond (als hoofdverwarming) - inpandige garage met gootsteen, elektrische deur en loopdeur naar de achtertuin Conference 14 is klaar voor een nieuwe bewoner die net zo houdt van comfort, ruimte en sfeer als jij. Bel ons voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!