Harriët Freezerlaan 16662 LM Elst (GE)De Brieneshof-De Pas

Wonen in een van de leukste wijken van Elst, aan Harriet Freezerlaan 1. Droom jij van ruime 2-onder-1 kapwoning met volop ruimte, een zonnige tuin én parkeren op eigen terrein? In de rustige en groene wijk Brienenshof in Elst vind je deze fijne en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning. Een plek waar je geniet van vrijheid, comfort en het gemak van een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Comfortabel en ruim wonen: De woning biedt een royaal woonoppervlak en is met de uitgebouwde keuken perfect ingedeeld voor jouw gezin of behoefte aan extra ruimte. Het eetgedeelte van de woonkamer is met de schuifpui naar de tuin dé centrale plek van het huis en vormt de verbinding tussen de half open keuken en het zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken is uitgebouwd en heeft volop gelegenheid voor werkruimte en inbouwapparatuur. Daarnaast is er extra plek voor een gezellige ontbijttafel. Met vier slaapkamers en een nette badkamer is er ruimte voor een gezin, hobby’s of een comfortabele werkplek aan huis. De zolderverdieping biedt bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein: De fraai aangelegde tuin biedt privacy en zon. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein en er is een inpandige berging voor fietsen of tuinspullen. De inpandige berging is tevens voorzien van wateraansluiting. Rustige ligging, alles dichtbij: De Harriet Freezerlaan is een rustige straat in de geliefde wijk Brienenshof. Hier woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en het gezellige dorpscentrum van Elst. Zowel het station Elst als de snelwegen A15 en A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent. Belangrijke feiten op een rij: - Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige berging - 4 slaapkamers, uit te breiden naar 5 slaapkamers indien gewenst - Zonnige en verzorgde tuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Rustige, groene wijk nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS-station - 8 zonnepanelen Wonen op “Brienenshof” kent vele voordelen; De ligging is ideaal. Het NS-Station ligt op loopafstand evenals het gezellige centrum van Elst. Binnen enkele autominuten ben je op diverse uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en er is ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit. Indeling: Entree woning, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en entree naar de woonkamer. Doorgang naar zithoek aan voorzijde woning met erker en doorgang naar eethoekruimte, voorzien van schuifpui naar achtertuin. Via de woonkamer kom je in de uitgebouwde keuken die toegang geeft tot de achtertuin en inpandige berging voorzien van wateraansluiting. De achtertuin is eveneens via een eigen achterom bereikbaar. De achtergevel van de woning is voorzien van zonwering. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met extra wastafel, badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar met voorzolder, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en doorgang naar 4e slaapkamer. Door deze verdieping opnieuw in te delen en een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen, kan hier een 5e slaapkamer gerealiseerd worden indien gewenst. Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de ruimte en het gemak van deze heerlijke 2-onder-1 kap woning? Neem contact op voor een afspraak, we leiden je graag rond! Nieuwe Buren Makelaars – jouw makelaar in Elst