Mozartstraat 876661 BJ Elst (GE)de Helster

Welkom op Mozartstraat 87 – een verrassend ruime en instapklare hoekwoning in de geliefde Componistenwijk. Deze woning combineert moderne afwerking, duurzaamheid en een groene ligging aan een rustig plein met openbaar groen. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én sfeer! Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op die heerlijk licht is vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken uit 2017 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een kleine overdekte serre geplaatst die dienst doet als bijkeuken en waar de wasmachine staat opgesteld. De in 2023 vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: fris, stijlvol en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je 3 grote slaapkamers wat kenmerkend is voor deze bouwperiode. En heel luxe, er is een separaat toilet! Op de tweede verdieping zorgt een grote dakkapel voor veel extra ruimte en licht, ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De achtertuin ligt op het westen waardoor je ook in de avonduren nog kunt genieten van de zon. Er is een terrasoverkapping geplaatst voor wat extra schaduw of juist beschutting op de killere avonden. De tuin is groen en verzorgd en er staat, een van de huidige bewoners over te nemen, jacuzzi perfect om te ontspannen na een lange dag. Naast het huis vind je een grote houten berging waar je je tuinspullen en je fietsen kunt stallen. Aan duurzaamheid en comfort is volop gedacht. De woning is deels uitgevoerd met HR++ glas, vloerisolatie (2020), een airconditioning (2020) voor verkoeling op warme dagen, én 12 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan lage energiekosten. Indeling: Entree, trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot de tuin, open keuken, bijkeuken. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; grote open ruimte met dakkapel, bergruimte en cv opstelling. Berging aan de zijzijde van de woning. Bijzonderheden: * ruime hoekwoning met 4 slaapkamers * grote tuin op het westen gelegen * Keuken geplaatst in 2017 * Badkamer geplaatst in 2023 * 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dankzij de ligging aan een rustig plein met veel openbaar groen woon je hier heerlijk rustig, terwijl voorzieningen als scholen, winkels, het station en sportclubs allemaal op korte afstand te vinden zijn. Ook het park Lingezegen ligt letterlijk om de hoek. De combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en ligging maakt dit huis een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, we laten je graag zien waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.