Plagweg 4746446 Elten, Duitsland

Het pand grenst aan weilanden en het bosrijke gebied richting Nederland. Het huis is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m² De woning heeft de volgende kamerindeling: Begane grond: • Entree met garderobe en WC • Ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken • Pantry en berging • Gedeeltelijk overdekt balkon Bovenverdieping: • Drie ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer met kleedruimte) • Twee kinderslaapkamers (verbonden of gescheiden door schuifdeuren) • badkamer Kelderverdieping: • Gang • Verwarming en bijkeuken • Volwaardige hobbyruimte/bibliotheek (momenteel in gebruik als zomerwoonkamer/gastenruimte) • Garage Woon-/eetkamer en keuken: De ruime en lichte woon- en eetkamer maakt indruk met zijn open ontwerp met een semi-open keuken. Talrijke ramen en deuren leiden direct naar buiten, wat voor veel natuurlijk licht zorgt en de kamer bijzonder uitnodigend maakt. Een gaskachel zorgt voor behaaglijke warmte op koelere dagen en creëert een gezellige sfeer. De keuken is uitgerust met een lichte inbouwkeuken en heeft ook een open ontwerp. Naast het keukengedeelte is een praktische bergruimte voor proviand of andere benodigdheden. Slaapkamer: Er zijn drie ruime slaapkamers op de bovenste verdieping. De ouderslaapkamer heeft een aangrenzende kleedruimte, terwijl de twee kinderslaapkamers door middel van een schuifdeur met elkaar verbonden kunnen worden voor flexibel gebruik. Alle slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten. Badkamer: De badkamer heeft een helder design en biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Hobbyruimte in de kelder: De hobbyruimte in het souterrain, aan de achterzijde van de begane grond, is volledig ontwikkeld als leefruimte. Het heeft een schuifdeursysteem dat toegang biedt tot een overdekt terras. De kamer wordt momenteel op verschillende manieren gebruikt - als zomerse woonkamer, gastenruimte en bibliotheek. Bijkeuken: Een praktische bijkeuken op de begane grond is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor het dagelijkse huishoudelijke werk. Vloerbedekking: Natuursteen, tegels, laminaat Ramen: Kunststof ramen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken Verwarmingssysteem: Verwarming is door middel van heteluchtverwarming in alle kamers. Traplift: Er is een stoellift in het trappenhuis die van de kelder naar de bovenste verdieping gaat. Deze is aangepast aan de plaatselijke situatie en blijft in het gebouw; hij kan echter worden verwijderd. Garage en parkeerplaatsen: Het huis heeft twee garages in het souterrain, die vanuit het woongedeelte toegankelijk zijn via een gang. De garagedeur wordt elektrisch bediend. Er zijn ook extra parkeerplaatsen voor het huis. Locatie - locatie - locatie: Overtuig jezelf van de unieke ligging van deze woning en de vele mogelijkheden. Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! We horen graag van je. Aankoopprijs: € 798.500,--