Hezeweg 35 8166 AP Emst Kern Emst

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Met veel plezier mogen wij je deze levensloopbestendige woning aanbieden welke op steenworp afstand is gelegen van het centrum van het sfeervolle en mooie dorp Emst.

De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond is hierdoor zeer geschikt voor senioren maar ook voor een gezin zijn er zeker ook mogelijkheden. De woning heeft de beschikking over een aangebouwde garage en voldoende ruimte om op de eigen oprit meerdere auto's te parkeren. De totale perceel oppervlakte bedraagt 297 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden, aansluitend aan de achtergevel van de woning is een fraaie veranda aanwezig die je de mogelijkheid biedt om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

Het geheel is gelegen in de nabijheid van scholen, een prachtige speeltuin, de Veluwse bossen en je kunt de dorpen Epe en Vaasen met 5 auto-minuten bereiken.

De goed onderhouden woning is gebouwd in 1999, heeft een inhoud van ca. 410 m³, een woonoppervlakte van ca. 92 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha Avanta cv-combiketel (2015), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Ook is de woning voorzien van 15 zonnepanelen waardoor u veel kunt besparen op de energierekening.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, trapkast, woonkamer, open keuken met een keukeninrichting in lichte kleurstelling, bijkeuken met achter-entree, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Verder tref je hier nog een slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
ruime overloop, grote slaapkamer met een groot dakraam. Eventueel kan deze verdieping anders ingericht worden waardoor er door middel van een andere indeling meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij zullen je hier met plezier rondleiden zodat je de mogelijkheden zelf kunt ontdekken.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar en/of een bouwkundige in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.326
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 3417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hezeweg 35

€ 398.000 k.k.