Sold
Vissersdijk 521601 LR EnkhuizenCentrum Noord-Oost
€ 439,000 k.k.
- 95 m²living area
- 97 m²plot size
- 3bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- May 17, 2024
- Date of sale
- March 27, 2025
- Term
- 10 months
Description
WOW! WAANZINNIG - OPVALLEND - NIET TE WEERSTAAN
Kijk jij ook zo graag naar verbouwingsprogramma's op tv? Over deze woning kunnen we een eigen editie maken! Deze karakteristieke stadswoning is volledig onder handen genomen, waarbij geen vierkante meter is overgeslagen. De begane grond is uitgebreid met een WAANZINNIG diepe aanbouw met een OPVALLENDE lichtstraat, waardoor er een fantastische leefruimte op de begane grond is ontstaan. Als je daar de nieuwe moderne keuken bij optelt, het nieuwe toilet, badkamer en 2e separaat toilet op de verdieping, prachtige vloerafwerking, fraaie paneeldeuren etc. begrijp je dat deze woning niet te WEERSTAAN is. Wat een prachtig verbouwingsresultaat; een goed geïsoleerd, gemoderniseerd en stijlvol woonhuis in de gezellige binnenstad van Enkhuizen.
En wat een fijne locatie! Op steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, havens, terrasjes, NS-station, etc., maar ook het prachtige, groene Wilhelminaplantsoen ligt hier letterlijk 'om de hoek'. De Vissersdijk is een aantal jaren geleden opnieuw ingericht met eenrichtingsverkeer, waarbij de stoepen breder zijn gemaakt en voorzien zijn van met sfeervolle 'antieke' lantaarnpalen. Parkeren met vergunning kun je op korte afstand van de woning.
Indeling
Entreehal met nieuw wandcloset. De woonkamer is meer dan riant, met aan de straatzijde een strakke moderne keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur en vlakscherm afzuigkap. Door de aanbouw van maar liefst 30 m² waar de lichtstraat met industriële look voor meer dan voldoende daglicht zorgt is hier een fantastische leefruimte ontstaan, waar meer dan genoeg ruime is voor een heerlijke luie bank.......Centraal in de woonkamer de stijlvolle open trap naar de verdieping, waar je 3 slaapkamers tot je beschikking hebt, een separaat toilet op de overloop en een compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een fraaie vloer gelegd, zodat we dit met recht een 'turn-key' woning kunnen noemen, waar je zo je eigen meubels in kunt zetten.
Bijzonderheden.
De woning is volledig verbouwd en goed geïsoleerd. Zo is er een geïsoleerde betonvloer aangebracht op de begane grond, is het complete dak gerenoveerd en uiteraard gelijk geïsoleerd, is de zijmuur voorzien van isolatie, is er overal dubbel glas geplaatst, etc.
De makelaars van CMK Makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging om je deze woonkans uitgebreid te laten zien!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,621
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1906-1930
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Plot size
- 97 m²
- Volume in cubic meters
- 393 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combi (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- ENKHUIZEN E 302
- Cadastral map
- Area
- 97 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 21 m² (4.40 metre deep and 4.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
Popularity
14,304x
Viewed
100x
Saved
17-5-2024
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




