Sold

Vissersdijk 521601 LR EnkhuizenCentrum Noord-Oost

€ 439,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 97 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
May 17, 2024
Date of sale
March 27, 2025
Term
10 months

Description

WOW! WAANZINNIG - OPVALLEND - NIET TE WEERSTAAN Kijk jij ook zo graag naar verbouwingsprogramma's op tv? Over deze woning kunnen we een eigen editie maken! Deze karakteristieke stadswoning is volledig onder handen genomen, waarbij geen vierkante meter is overgeslagen. De begane grond is uitgebreid met een WAANZINNIG diepe aanbouw met een OPVALLENDE lichtstraat, waardoor er een fantastische leefruimte op de begane grond is ontstaan. Als je daar de nieuwe moderne keuken bij optelt, het nieuwe toilet, badkamer en 2e separaat toilet op de verdieping, prachtige vloerafwerking, fraaie paneeldeuren etc. begrijp je dat deze woning niet te WEERSTAAN is. Wat een prachtig verbouwingsresultaat; een goed geïsoleerd, gemoderniseerd en stijlvol woonhuis in de gezellige binnenstad van Enkhuizen. En wat een fijne locatie! Op steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, havens, terrasjes, NS-station, etc., maar ook het prachtige, groene Wilhelminaplantsoen ligt hier letterlijk 'om de hoek'. De Vissersdijk is een aantal jaren geleden opnieuw ingericht met eenrichtingsverkeer, waarbij de stoepen breder zijn gemaakt en voorzien zijn van met sfeervolle 'antieke' lantaarnpalen. Parkeren met vergunning kun je op korte afstand van de woning. Indeling Entreehal met nieuw wandcloset. De woonkamer is meer dan riant, met aan de straatzijde een strakke moderne keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur en vlakscherm afzuigkap. Door de aanbouw van maar liefst 30 m² waar de lichtstraat met industriële look voor meer dan voldoende daglicht zorgt is hier een fantastische leefruimte ontstaan, waar meer dan genoeg ruime is voor een heerlijke luie bank.......Centraal in de woonkamer de stijlvolle open trap naar de verdieping, waar je 3 slaapkamers tot je beschikking hebt, een separaat toilet op de overloop en een compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een fraaie vloer gelegd, zodat we dit met recht een 'turn-key' woning kunnen noemen, waar je zo je eigen meubels in kunt zetten. Bijzonderheden. De woning is volledig verbouwd en goed geïsoleerd. Zo is er een geïsoleerde betonvloer aangebracht op de begane grond, is het complete dak gerenoveerd en uiteraard gelijk geïsoleerd, is de zijmuur voorzien van isolatie, is er overal dubbel glas geplaatst, etc. De makelaars van CMK Makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging om je deze woonkans uitgebreid te laten zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Plot size
97 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN E 302
Cadastral map
Area
97 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
21 m² (4.40 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

14,304x

Viewed

100x

Saved

17-5-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.