Nieuw

Wethouder Nijhuisstraat 2047545 NN EnschedeStadsveld-Zuid

Kaart
  • 70 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen prachtig en instapklaar 4 kamer appartement op centrale locatie

Omschrijving

Enschede, Wethouder Nijhuisstraat 204 VANWEGE DE OVERGROTE BELANGSTELLING VOOR DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN AAN TE VRAGEN. Heb je de wens om een supergave eigen woning te kopen, en dan het liefst in een levendige woonomgeving met jonge mensen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan biedt dit riante appartement, dat over veel leefruimte en een balkon beschikt, vast en zeker het vrije gevoel alsmede view waarnaar je op zoek bent! Het 4 kamer appartement is prima onderhouden, geheel voorzien van kunststof ramen en -deuren en voelt als een prettige woonbeleving waar je vast en zeker blij van wordt. Nieuwsgierig geworden bij het lezen van de openingstekst? Dat is niet zo gek hoor, want we hebben het waarschijnlijk over jouw nieuwe Thuis. De woonkamer is ruim en, mede dankzij de hoekligging, vooral ook lekker licht, je hebt er mooi vrij uitzicht over de straat waar leuke jaren ’30 woningen en de ‘Jumbo’ je onderbuurman is. Ook de keuken is als ruim te beschrijven, een mooi neutraal witte keuken waaromheen veel plek is om apparatuur te plaatsen. De naastgelegen bergkast is ook groot en is prima om de voorraden op te slaan. Daarachter is de in eigendom zijnde CV ketel gesitueerd. De 3 slaapvertrekken bevinden zich zowel aan de voorzijde- als achterzijde van de woning, je kunt er dus rustig slapen. De Masterbedroom is echt een kanjer van een kamer… supergroot en voorzien van een wastafel. Gaaf is die hé? De 2e kamer aan de voorzijde leent zich prima als logeerkamer, maar ook uitstekend voor een zoomsessie tijdens het thuiswerken, dat je hier in alle rust kunt doen. Het balkon is fijn om te hebben en handig om kratjes bier koel te houden. ’s Morgens onder de douche springen om een snelle start te maken doe je in de recent gerenoveerde doucheruimte, naast de badkamer is het toilet gesitueerd. Lekker naast elkaar, superhandig toch? En dan resteert het om de superruime kleed/wasruimte aan de voorzijde te benoemen. Hét is echt een topruimte waar je veel plezier aan zult beleven! Ben je er klaar voor? We ontvangen je graag! Kenmerken - Bouwjaar 1961, woonoppervlakte 70 m², inhoud 227 m³. - Appartement is ruim van opzet en heeft een speelse indeling. - Het energielabel is voor het bouwjaar prima, Label D hier het label. - Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 154,-- per maand. - Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. - Appartement is op de 1e woonlaag en hoeksituatie gesitueerd. Vraagprijs € 239.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 154 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-07-2026
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.553x

Bekeken

38x

Bewaard

1-3-2026

Op Funda

Buurt

Stadsveld-Zuid

Enschede
Inwoners
1.845
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.261

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.