Bentelobrink 177544 CL EnschedeWesselerbrink Noord-West

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning met veel mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning aan de Bentelobrink 17 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning is ideaal voor dubbele bewoning, een mantelzorgsituatie of gewoon voor wie graag extra leefruimte wil. Met onder andere twee keukens, twee badkamers en meerdere slaapkamers is deze woning flexibel in te delen — perfect om wonen en werken te combineren of een zelfstandig woongedeelte te creëren voor bijvoorbeeld een ouder kind of familielid. De woning is goed onderhouden en beschikt over een nette afwerking, veel lichtinval en een knusse tuin met berging. De indeling maakt het mogelijk om op elke verdieping comfortabel te leven met volop privacy. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met toegang tot de grote woon-slaapkamer en eerste verdieping. Vanuit de woon-slaapkamer is de keuken gelegen welke is voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met uitzicht op de tuin. Vanuit deze kamer bereik je via een hal de overkapping, het achtergelegen terras en de berging — ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim en biedt een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met prettig lichtinval. Aan de voorzijde is de tweede keuken gesitueerd, voorzien van een moderne inrichting en ruimte voor een gezellige eethoek. De combinatie van koken, eten en wonen op één verdieping zorgt voor een prettige leefruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel licht en praktische afmetingen. De badkamer op deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een derde toilet, wastafel en douche. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig dankzij vaste kasten, evenals een wasmachineaansluiting. EXTRA informatie: - Ruime woning met drie woonlagen – verrassend veel leefruimte door slimme indeling. - Twee badkamers en twee keukens – ideaal voor dubbele bewoning of werk-/hobbydoeleinden. - Fijne tuin met overkapping en berging – perfect voor ontspanning en extra opslag. - Lichte woonkamer – royale leefruimte met een prettige sfeer. - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving – nabij voorzieningen en uitvalswegen. - Er is sprake van een VvE, kosten € 75,- p/m. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.