Vlielandlaan 267543 ER EnschedeCromhoffsbleek-Kotman

EXTRA veel ruimte, EXTRA luxe, EXTRA toekomstbestendig wonen! Dat is de Vlielandlaan 26 in Enschede, architectuur, ruimte en duurzaamheid op een bijzonder hoog niveau Aan een autoluwe en kindvriendelijke straat ligt deze indrukwekkende, vrijstaande woning waar design, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Vlielandlaan 26 is een huis met karakter, verrassend veel leefruimte en een afwerkingsniveau dat direct opvalt. Met een woonoppervlakte van 213 m², een perceel van 477 m² en energielabel A++ is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Begane grond Binnenkomst is direct een statement: een royale entree met vide, maatwerk stalen taatsdeuren en een prachtige visgraatvloer die de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen en een warme, luxe uitstraling. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze is modern en strak uitgevoerd, voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en eetkamer is er een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre van circa 34 m² is werkelijk een verlengstuk van het wonen: volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, veel daglicht en zicht op de tuin. Een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen, dineren of werken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra voorzieningen en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat en voorzien van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet, wat het comfortgevoel compleet maakt. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige, moderne uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale extra slaapkamer en bergruimte. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Deze ruimte is zo groot dat er eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden. Garage & buitenruimte: Uniek is de uitgebouwde garage van maar liefst 42 m², strak vormgegeven en multifunctioneel inzetbaar: ideaal voor hobby, opslag, werk aan huis of meerdere voertuigen. Parkeren op eigen terrein is uiteraard ook mogelijk dankzij de eigen oprit. De tuin is verzorgd, zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de serre en meerdere terrasmogelijkheden is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Extra informatie: Duurzaam & comfortabel Deze woning is volledig toekomstbestendig: - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Warmtepomp - Zonnepanelen - Energielabel A++ Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Samengevat Vlielandlaan 26 is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen thuis met ruimte, luxe en duurzaamheid op hoog niveau. Ideaal voor gezinnen die ruim willen wonen, thuis willen werken én waarde hechten aan kwaliteit. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.