Tongerenseweg 1928162 PR EpeBuitengebied Epe Noord

Vrijstaande (woon)boerderij met schuren, paardenstallen en 3290 m² grond aan de bosrand van Epe Instapklaar woongeluk met karakter en ruimte – dat vind je op Tongerenseweg 192 in Epe. Deze perfect onderhouden boerderij, de ‘Klein Anna Hoeve’, ligt direct aan de uitgestrekte Veluwse bossen, heeft energielabel A, 22 zonnepanelen én een levensloopbestendige indeling. Wonen op een erf van ruim 3.290 m², met je eigen paardenboxen, stukje weiland en sauna? Hier kan het. Binnen: ruim, comfortabel en levensloopbestendig De begane grond biedt alles voor gelijkvloers wonen: een sfeervolle woonkamer, nette gesloten keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van sauna. Comfort staat hier centraal, met goede isolatie en veel lichtinval. Niet voor niets is de oude woning voorzien van een label A. De bovenverdieping telt nog eens vier grote slaapkamers en een extra badkamer – ideaal voor logés, kinderen of werken aan huis. Echt een grote gezinswoning dus! Buiten: vrijheid, groen en voorzieningen voor paardenliefhebbers Rondom de woning vind je alles wat het buitenleven mooi maakt: een open kapschuur Een stal met 3 paardenboxen Een grote schuur van 8,10 x 9,83 Een stukkie weiland aan de bosrand Siertuin en erf Volop ruimte om te genieten en te bewegen Zo is het op je eigen terrein van 3.290 m² is elke dag vakantie. Ligging: direct aan het bos, met de dorpen dichtbij De Tongerenseweg is een doorgaande route tussen Epe en Nunspeet – geen stille plek, maar wél een plek met directe aansluiting op natuur. Je woont hier aan de rand van het bos, met wandel- en ruiterpaden letterlijk om de hoek. Binnen een paar autominuten zit je in het centrum van Epe of op de A50 richting Zwolle of Apeldoorn. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij. Goed om te weten: De huidige bestemming is (nog) agrarisch. De gemeente heeft echter de vergunning afgeven om de bestemming aan te passen naar wonen. Dit maakt financieren en bewonen gemakkelijker, mét in stand houding van de vele bijgebouwen! Een topcombinatie. Verder is het goed om te onthouden: Energielabel A 22 zonnepanelen Daken zijn asbestvrij Levensloopbestendig Perfect onderhouden Alles voor jouw woongeluk Is Klein Anna Hoeve misschien jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Tongerenseweg 192 in Epe. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – wij helpen je met hart én verstand.