Officiersweg 28162 EC EpeHoge Weerd

Bent u op zoek naar een lichte en ruime woning met royale tuin tegen het centrum van Epe? Dan is de Officiersweg 2 te Epe de ideale woning voor u! Op loopafstand van het centrum van Epe kunnen wij u deze ruime vrijstaande woning met garage/berging te koop aanbieden. Aan de voorzijde van de woning vindt u een royale oprit waar u meerdere auto's kunt plaatsen en aan de voor-, zij- en achterkant vindt u de fraai aangelegde siertuin met meerdere terrassen. Een mooie plek in een geliefde woonomgeving. De woning is gelegen op een ruim perceel groot 453 m². De woning ligt tegen het centrum van het dorp Epe. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn alle op korte afstand (loopafstand) van de woning gelegen. Epe biedt daarnaast een groene omgeving door de uitgestrekte natuurgebieden "De Renderklippen" en "De Dellen" welke zowel beschikken over bos als heide. Genoeg natuur voor een wandeling in eigen woonplaats. Vanuit Epe zijn de steden Apeldoorn en Zwolle gemakkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de snelweg A-50. De randstad ligt op circa 1 uur autorijden van de woning. De woning is gebouwd in 1955 en is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is uitstekend onderhouden, recentelijk nog geschilderd en wordt verwarmd middels een gasgestookte C.V.-opstelling (Remeha Quinta 2005). De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing, muurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie. Indeling woonhuis: Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang en garderobe – lichte woonkamer ± 30 m² voorzien van schuifpui naar het terras en een prachtig uitzicht op de voortuin – dichte keuken ± 12 m² v.v. inbouwapparatuur (oven, elektrische kookplaat en afzuigkap) – kelder/provisieruimte – bijkeuken met achter entree, aansluiting voor de wasmachine en C.V.-opstelling – toilet met fonteintje – aangebouwde garage ± 18 m² en berging ± 12 m². Eerste verdieping: overloop – 3 ruime slaapkamers (± 7, 11 en 10 m²) – balkon – toilet – douche met wastafel. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in natuursteen/marmer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de grote slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Tweede verdieping: zolder/vliering. Extra informatie: Bouwjaar 1955 Perceeloppervlakte 453 m² Woonoppervlakte ± 102 m² Inhoud ± 485 m³ Aangebouwde garage en berging Verwarming middels C.V.-opstelling (Remeha Quinta 2005) Energielabel D