Haverkampsweg 378161 VP EpeGildehoek

Aan één van de karakteristieke lanen van Epe, de Haverkampsweg, mogen wij u dit royale, geschakelde herenhuis met garage aanbieden. De woning ligt op een rustige, lichte locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en is ideaal voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. De woning is traditioneel gebouwd in 1978, maar na 2021 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt het huis over energielabel A, 16 zonnepanelen, grotendeels geïsoleerd en hoogwaardige afwerkingen. De woning is voorzien van moderne keuken en badkamer, pvc visgraat vloeren, 4 ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond. Aan de achterzijde een verzorgde tuin met royaal terras en veel privacy. Kortom een ruime woning waar je verliefd op gaat worden en zo in kunt! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: haverkampsweg37.nl Aan de voorzijde een royale oprit en voldoende ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein voor de garage. Via een overdekt portaal komen we in de hal met moderne toilet, vernieuwde meterkast en fraaie wenteltrap. De L- vormige woonkamer is tuingericht en voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. De open keuken is voorzien van een moderne strakke keuken met diverse inbouwapparatuur die vinden we aan de voorzijde van het huis. Gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer en vloerverwarming. 1e verdieping: Naast een ruimte overloop vinden we hier nu 2 royale slaapkamers en een balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inloop kledingkast en is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en infraroodpaneel aan het plafond.. Het toilet is separaat en voor de wasmachine is een aansluiting gemaakt in de bergkast op de overloop. 2e verdieping: De zolderetage maakt dat we met recht mogen spreken van een herenhuis. Ook hier vinden we namelijk 2 royale slaapkamers. Op deze etage is tevens een inbouwkast met opstelling van de CV ketel en berging. Aan de linkerzijde een royale in spouw gebouwde garage met aan de achterzijde een besloten tuin op het westen. Je ervaart alle privacy en daarnaast is het lekker zonnig en licht. Het onderhoud is uitstekend en hoogwaardige afwerking. Al met al een fijn ruim gezinshuis waarvan we zeker zijn dat er met plezier gewoond wordt. U bent van harte welkom aan de Haverkampsweg 37 in Epe! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1978 Perceel : 247 m² Inhoud : 524 m3 Woonoppervlakte : 127 m2 Externe bergruimte : 21m2 Verwarming : Remeha HR. 2021 en infrarood paneel in badkamer Warm water : Via combiketel Isolatie : Glas (HR ++), dak- en muurisolatie Zonnepanelen : 16 (2021) Energielabel : A Aanvaarding : In overleg