Veldweg 144874 MN Etten-LeurSander-Banken 2

Aan de Veldweg 14 in Etten-Leur vind je een woning waar ruimte, rust en comfort op een prettige manier samenkomen. Een fijn familiehuis met aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid en dat alles in een groene, rustige wijk Sanderbanken met een vriendelijke uitstraling. Vijf redenen waarom jij hier wil wonen: 1. Ruime tweekapper met maar liefst 166 m² wooncomfort, verdeeld over vier verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer en moderne open keuken van ca. 50 m². 2. Heerlijk rustig gelegen in de gewilde wijk Sanderbanken, met groen aan de voorzijde en een royaal perceel van 440 m² met diepe tuin, diverse zitjes en volop privacy. 3. Vijf ruime slaapkamers bieden alle mogelijkheden voor een groot gezin, werkplek aan huis of hobbyruimte (slaapkamers tussen ongeveer 11m2 en 20m2). 4. Duurzaam en toekomstbestendig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en een ruime inpandige garage (ca. 29 m²) met geïsoleerde, vernieuwde loopdeur. 5. Luxe, aangename badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen te starten of juist af te sluiten. Bij aankomst valt meteen de rustige ligging op: een brede oprit, veel groen en een verzorgde voortuin. Via de hal stap je binnen in de royale woonkamer: een lichte, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overgaan. De ramen zorgen voor voldoende daglicht en een vrij zicht op de tuin, waardoor het binnen altijd verbonden voelt met buiten. De open keuken is praktisch en gezellig. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, maar is toch enigszins afgeschermd, omdat het om de hoek is. Als je aan tafel zit, heb je dus geen last van de spullen die nog in de keuken staan. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel. De perfecte plek voor lange avonden met familie of vrienden. Aangrenzend vind je de bijkeuken en ruime inpandige garage (ca. 29 m²) met vernieuwde, geïsoleerde loopdeur. Handig voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal licht en goed in te delen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en comfortabel, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De rustige kleuren en verzorgde afwerking maken dit een fijne plek om te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige kamers. Perfect voor oudere kinderen, een hobbyruimte of kantoor aan huis. Dankzij de rechte wanden en dakramen is ook deze verdieping verrassend ruim en licht. Daarnaast is hier via de vlizotrap een handige bergzolder op de 4e bouwlaag bereikbaar. De tuin is een van de grote pluspunten van dit huis. Diep, groen en met meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De beplanting zorgt voor veel privacy en een natuurlijke, rustige sfeer ideaal om te genieten van buiten. Omdat er weinig huizen grenzen aan de tuin en alle tuinen hier diep zijn, heb je geen inkijk van anderen. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De isolatie en duurzame voorzieningen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woning ligt dichtbij het treinstation en het gezellige winkelcentrum. Ook de basisschool is op loopafstand en in de wijk zijn 2 leuke speeltuintjes. Veldweg 14 is een huis dat rust en ruimte biedt, met de praktische indeling die een gezin zoekt en de sfeer die een thuis maakt. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met veel plezier.