Holdingawei 37 9053 LT Feinsum Feinsum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Energielabel C en heerlijk landelijk wonen, prachtig plekje!!

Omschrijving

Op naar het platteland! Wat een fijne plek aan de Holdingawei 37 in Feinsum met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een bloemenweide en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zuiden. In de verte is er vanuit de achtertuin vrij zicht op Leeuwarden, gelegen op ca. 15 min rijden.

De woning is voorzien van energielabel C, heeft drie ruime slaapkamers en in de ruime aanbouw aan de achterzijde is een open keuken met spoeleiland gerealiseerd. Vervolgens is er via de ruime bijkeuken toegang tot de geweldige achtertuin. Dit is gerust een verborgen pareltje te noemen!

De tuin met geitjes, kippen en een heuse hottub (welke achterblijft!) is wel een hele fijne plek om ‘s middags na een dag werken thuis te komen. Wellicht zal jij hier binnenkort een glaasje champagne in kunnen drinken. De diertjes nemen de huidige bewoners overigens wel mee ;).

Feinsum is gelegen in het noorden van Friesland, vlak boven Stiens. Aan de Holdingawei ligt een grote speeltuin met een haventje waar de kinderen zich goed kunnen vermaken. Voor een boodschap sta je binnen 5 min. in Stiens waar zich verscheidende faciliteiten bevinden. Ook bevinden zich in Stiens diverse horeca gelegenheden en voldoende scholen en/of zorgcentrums. Ook in het nabijgelegen dorp Hijum is een school gelegen voor de kinderen, ideaal!

Indeling
Entree met hal, toilet, inbouwkast en de doorgang naar de woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer met uitzicht over de landerijen. Richting de achterzijde van de woning de keuken met spoeleiland en een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, welke is voorzien van een extra keukenblok en direct toegang tot de tuin. Boven de bijkeuken bevindt zich een ruime vliering.

Eerste verdieping
Centraal in de woning gelegen is er via een afgesloten trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen en aan de
achterzijde de tweede en de derde slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is een grote inbouwkast aanwezig.

Tuin
De achtertuin, van maar liefst 330 m2 incl. bergingen, ligt op het zuiden. De tuin beschikt over een achterom, hottub, twee ruime berging, een overkapping en een prachtig uitzicht over de weilanden.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2
• Externe bergruimte. 38 m2
• Inhoud: 444 m3
• Aantal slaapkamers: 3
• Isolatie: nagenoeg volledig geïsoleerd (energielabel C)
• Verwarming: AWB Ketel, 2005, in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDERADEEL F 896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (30 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Holdingawei 37

€ 325.000 k.k.