• Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 95 9619 PC Froombosch Froombosch

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 4.050 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In Froombosch staat deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij dat is gelegen op een perceel van maar liefst 4050m2. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1964, maar volledig herbouwd tot 2012. Anno 2021 beschikt de woning over grotendeels HR++ beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. In de laatste verbouwfase is de woonkamer vernieuwd. Het plaatsen van een houtkachel, toepassen van vloerverwarming en creëren van twee gezellige zithoeken met kenmerkende boekenkast waren onderdeel van deze verbouwing. Niet onbelangrijk is nog te noemen de fraaie terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. Met een grootte van ca.8x4 meter is het een fijne overkapping om bij de eerste zonnestralen van het buitenleven te genieten.

VOOR DE PAARDENLIEFHEBBER
Op het perceel zijn vele extra's te vinden waaronder een schuur met twee paardenboxen en een rijbak met verlichting. De paardenrijbak alsmede de omheining is nog in zeer goede staat. Bent u geen paardenliefhebber dan worden deze voorzieningen grotendeels meegenomen.

Froombosch gelegen in de gemeente Midden-Groningen kenmerkt zich door lint bebouwing. Het huis is gesitueerd aan dit lint (Hoofdweg) maar ook nabij de kern van het dorp. Froombosch heeft een zeer actief verenigingsleven. De meeste verenigingen zijn gehuisvest in het nabij gelegen dorpshuis. Een voetbalvereniging bevindt zich tevens op loopafstand en de ijsbaan grenst zelfs aan het perceel van nr 95. Overige voorzieningen zijn in omliggende dorpen zoals Kolham, Slochteren en Schildwolde te vinden. Per auto is Hoogezand met 3 minuten, maar ook de stad Groningen met 10 minuten goed te bereiken.

Indeling: voorentree/hal; woonkamer met vloerverwarming en houtkachel; open keuken in hoekopstelling die voorzien is van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser; centrale hal met hoek voor witgoedapparatuur en cv-opstelling; badkamer met ligbad, douche, wastafel en mechanische afzuiging; toilet; slaapkamer.
eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Extra informatie:
- royale oprit aanwezig dat leidt naar de houten garage/schuur van ca. 33m2;
- er is een gezellig ingerichte "chillkeet" in de tuin aanwezig;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 5 auto's);
- er is airconditioning aanwezig die in 2019 is geplaatst (Daikin);
- de vrijstaande houten schuur is ingericht als stal met twee paardenboxen.

Zoekt u een jonge sfeervolle woning met een landelijke ligging en veel grond dan is Hoofdweg 95 Froombosch het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
4.050 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN U 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
3.375 m² (250 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdweg 95

€ 425.000 k.k.