Monnikenstraat 117011 CC GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Wauw, dit is je kans! Je woont hier aan de rand van Gaanderen, omgeven door groen en natuur, een plek waar je elke dag kunt genieten van rust en ruimte, maar tegelijkertijd toch dichtbij alle voorzieningen bent. De privacyvolle achtertuin, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de prachtige, lichte leefruimtes maken dit de ideale plek waar je je meteen thuis zult voelen. En de ligging… Alles is binnen handbereik: basisscholen, sportaccommodaties, winkels, bushaltes en zelfs het treinstation liggen op korte afstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen naar Doetinchem, Arnhem en Enschede. Indeling Begane grond Welkom! Laten we een kijkje nemen. Wanneer je de woning betreedt, kom je binnen in de ontvangsthal. Je eerste stop is het toilet en vanuit daar leidt de hal je naar de gezellige woonkamer. De zithoek nodigt uit om lekker te genieten van het uitzicht over de groene omgeving voor de woning. Het is de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of samen met het gezin een film te kijken. Aangrenzend vind je de eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden en familie. De open verbinding met de keuken maakt dit het hart van het huis. De keuken is voorzien van een praktische L-opstelling met een prachtig granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Van de koelkast en oven tot de vaatwasser en inductiekookplaat, alles is aanwezig om van koken een feestje te maken. Via de keuken kom je in de bijkeuken, met een wasmachineaansluiting. Tuin Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in. Of je nu wilt ontspannen, een border wilt aanleggen, of de barbecue aan wilt steken onder de veranda, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom, wat extra praktisch is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers aan. Iedere kamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabel bed en kast, maar kan ook zeker ingericht worden als een werkplek of hobbyruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een toilet. De badkamer is netjes afgewerkt, waardoor je hier elke ochtend rustig je dag kunt beginnen. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je de cv-installatie en met gemak kun je hier een vierde slaapkamer creëren. Erg prettig! - De kunststof kozijnen maken het huis onderhoudsarm en duurzaam - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken - Gelegen in een prachtige omgeving - 12 zonnepanelen uit 2022, energielabel B - Woonoppervlakte van ca. 130 m²! Maak van deze woning jouw thuis! Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je jarenlang van kunt genieten. Plan snel bezichtiging in bij Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek zelf waarom dit jouw droomhuis kan zijn! De VANAF prijs is € 319.500,- kosten koper.