Prinses Julianaweg 64191 WK GeldermalsenVerspreide huizen Oostzijde

Een plek waar vrijheid, charme en mogelijkheden samenkomen Waar de rand van Geldermalsen overgaat in het open landschap, ligt een zeldzaam stukje rust en ruimte. Dit vrijstaande jaren ’30 woonhuis staat op een prachtig perceel van maar liefst 6.624 m² eigen grond en biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van paarden aan huis, een atelier, een kantoor of gewoon veel ruimte voor het gezin — hier vind je het allemaal. En méér. Authentieke charme, hedendaags comfort Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit huis heeft een ziel. De warme sfeer van de jaren dertig is nog voelbaar in de originele balkenplafonds en karakteristieke raampartijen met roedeverdeling. Tegelijkertijd is het wooncomfort helemaal van nu. Denk aan HR-glas, geïsoleerde vloeren en muren — gerenoveerd en goed onderhouden. De woonkamer is een oase van licht en ruimte, met openslaande deuren naar de tuin die binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbinden. De landelijke keuken is vernieuwd en vormt het gezellige hart van het huis — een plek om te koken, bij te praten en samen te genieten. Ruimte om te wonen, werken en leven De begane grond is verrassend praktisch ingedeeld. Een bijkeuken, een extra werkkamer of kantoorruimte, en een binnendoorgang naar de ruime, in spouw gebouwde garage/schuur maken dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. In de garage vind je dubbele deuren, aansluitingen voor witgoed en een vaste trap naar een riante bovenverdieping met talloze mogelijkheden. Ook is er een grote hooizolder boven de stallen. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel. vloerverwarming en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra kamers — ideaal als slaapkamers, hobbyruimtes of logeerkamers. In totaal zijn er dus vijf slaapkamers: meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin of gasten. Paarden aan huis — alles is aanwezig Voor de paardenliefhebber is dit een zeldzaam compleet geheel. Direct aan huis vind je een royale én gedraineerde paardenbak van 20 x 40 meter, vier ruime boxen, weilanden en een mestopslag. Alles is overzichtelijk ingericht en goed bereikbaar vanaf de woning — praktisch, veilig en klaar voor gebruik. Buiten genieten in alle privacy Achter het huis ligt een heerlijke tuin met volop privacy én een zwembad. Een plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van lange zomerdagen in je eigen achtertuin. Het beste van twee werelden Hier woon je buitenaf, met weids uitzicht en alle ruimte om je heen. En toch ben je zó in het centrum van Geldermalsen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De uitvalswegen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar, waardoor ook woon-werkverkeer eenvoudig te combineren is met het landelijke leven. Highlights op een rij: Vrijstaand jaren ’30 woonhuis op ruim 6.600 m² eigen grond Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren Landelijke keuken met moderne voorzieningen Vijf volwaardige slaapkamers Praktische indeling met extra werkkamer en bijkeuken Royale garage/schuur met verdieping en binnendoorgang Gedraineerde rijbak (20 x 40 m) Vier paardenboxen, hooizolder, weilanden en mestopslag Zwembad met privacy Volledig dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie Twee keukens, handige kelder, grote zolderruimte Ligging aan de rand van het dorp met goede bereikbaarheid Dit is geen huis, dit is een levensstijl. Een plek waar je thuiskomt, waar ruimte is voor dromen en ambities, en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Kom het zelf ervaren — en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere thuis te bieden heeft.