• Verkocht onder voorbehoud

Tulpenlaan 72 6163 EL Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning gelegen in “Lindenheuvel” Geleen dient gedeeltelijk afgewerkt te worden! De woning beschikt over een ruim perceel (421m²), twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, provisiekelder, tuinhuis met overkapping, garage en aparte berging.
Op loopafstand van het alle voorzieningen. Alle belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid.

INDELING:
Kelder:
Provisieruimte (ca. 7m²) met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, kelder, berging, toiletruimte en toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en tegelvloer. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, aangrenzend de woonkamer (ca. 22m²) met tegelvloer.
De diepe tuin is voorzien van een terras, gazon, borders, zij-ingang, overkapping (ca. 21m²) met bergruimte (ca. 13m²), tuinberging (ca. 8m²) en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamer, de badkamer en cv-ruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 14m²);
Slaapkamer 2 (ca. 9m²) met toegang tot de vliering;
De badkamer beschikt over een ligbad, douche wastafel met meubel. Het toilet is nog niet aangesloten;
Bergruimte met standplaats cv-installatie (Nefit Topline, eig. 2007).

Bijzonderheden:
- Dient gedeeltelijk afgewerkt te worden;
- Aparte berging, garage en overkapping met berging;
- Diepe tuin;
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- In de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.353
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN G 1403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tulpenlaan 72

€ 200.000 k.k.