Rozenstraat 26 6987 BL Giesbeek Giesbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zin om een woning geheel naar eigen wens op te knappen? Dan is dit mogelijk wat voor jou!

Op een perceel van 229 m2 gelegen hoekwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime zonnige tuin. Het woonhuis dient compleet gemoderniseerd te worden. De ligging is in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Het recreatiegebied 'Rhederlaag' met watersport mogelijkheden, industrieterrein 'Nieuwgraaf', alwaar o.a. Ikea en Makro en de uitvalswegen naar Duitsland en Arnhem zich op enkele minuten afstand bevinden.

Indeling:
begane grond: hal, toilet met fontein, trapkast met meterkast, doorzon woonkamer, dichte keuken v.v. keukenblok en provisiekast en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e verdieping: via spiltrap te bereiken ruime zolderverdieping met opstelling van de combiketel. Hier is een 4e kamer gecreëerd met klein dakraam.

Bijzonderheden:
-Te renoveren en te moderniseren woonhuis
-Projectnotaris van toepassing
-Aanvullende clausules van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozenstraat 26

€ 270.000 k.k.