• Verkocht onder voorbehoud

Bongerd 16 6987 CC Giesbeek Giesbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Werkelijk prachtig gesitueerd aan de rand van Giesbeek direct grenzend aan de "Gieseplas" met eigen jachthaven vinden jullie deze, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage, overkapping en gevelbreed dakkapel. De lekkere omsloten achtertuin met terrasoverkapping en achterom biedt veel privacy en is gesitueerd op het Zuidwesten.

Deze goed geïsoleerde en traditioneel gebouwde woning dateert uit 1992, meet een gebruiksoppervlakte van 130 m² (inclusief garage), heeft een inhoud van 452 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 173 m².

Het dorp Giesbeek met circa 3500 inwoners is prachtig gelegen aan de Gieseplas, op enkele minuten verwijdert van de steden Doesburg, Zevenaar en Arnhem. Giesbeek heeft een eigen jachthaven met open verbinding naar de IJssel.
De op vier na grootste watersportvereniging van Nederland zorgt voor een bruisende aanwezigheid en tal van gezellige activiteiten gedurende de zomer. Voorzieningen zoals basisschool, winkels, uitvalswegen en recreatie-watersportgebied “Rhederlaag” liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Arnhem en Hanzestad Doesburg zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met schuifpui en moderne lichte vloertegels met vloerverwarming, open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en inductie kookplaat met RVS afzuigkap.
De schuifpui geeft toegang tot de keurig aangelegde, prettig omsloten en privacyvolle achtertuin. De overkapping met verwarming biedt een heerlijke zit.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer, volledig betegelde en vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met gevelbreed dakkapel, voorzolder met witgoedopstelling en c.v. ketel (HR Combi/bouwjaar 2014) en 4e slaapkamer met dakvenster.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Vraagprijs € 289.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 1953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bongerd 16

€ 289.000 k.k.