Nieuwe Hoven 244205 BD GorinchemHaarwijk Oost

Statige en karaktervolle villa uit 1910 aan de geliefde Nieuwe Hoven – een oase van charme, ruimte en comfort Aan de rand van de Haarwijk in Gorinchem staat deze prachtige, vrijstaande villa uit 1910 die tot ieders verbeelding spreekt. Een woning met allure, waarin karakter en comfort naadloos samenkomen. Met een dwarskap, trapje naar de voordeur, een sfeervolle serre, royaal dakterras én een schitterende tuin is dit een huis dat direct het hart verovert. Nieuwe Hoven 24 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere woonlagen én een grote garage met oprit op eigen terrein. De mix van authentieke details en moderne voorzieningen maken dit een uniek familiehuis. Achter de charmante entree met trapje vind je de centrale hal waar direct de sfeer van weleer voelbaar is: hoge plafonds, prachtige paneeldeuren en een stijlvolle trapopgang. Door middel van een trapje kom je in het souterrain waar drie van de vijf slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn – ideaal voor wie ruimte zoekt voor gasten of een groot gezin heeft. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en toilet. In de praktische bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Eenmaal terug op de woonverdieping word je in de woonkamer verrast door een oase van rust en licht, met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Geniet hier van het uitzicht over de weelderige tuin. De sfeervolle gashaard en eikenhouten vloer geven de ruimte extra warmte en karakter. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning ligt een lichte werk- of studeerkamer met uitzicht op de straat – ideaal voor thuiswerken. Het separate toilet is stijlvol betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Op de tweede verdieping bevinden zich de royale vierde slaapkamer (master bedroom) met openslaande deuren naar het balkon én een praktische schuifdeurkast. Daarnaast is er nog een vijfde, kleinere slaapkamer. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel – een fijne plek om te ontspannen. Tot slot is er een handige bergzolder met de opstelling van de cv-ketel voor extra opbergruimte. De tuin is werkelijk een lust voor het oog. Volwassen beplanting, meerdere terrassen, een vijver met vlonder – een perfecte plek om te onthaasten of lange zomeravonden door te brengen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De grote garage maakt het geheel compleet. De Nieuwe Hoven is een begrip in Gorinchem en gelegen in het westelijk gedeelte van de stad. Dit deel van Gorcum biedt tal van voorzieningen zoals een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, diverse zorginstellingen, scholen, sportaccommodaties en een stadspark met tal van speelmogelijkheden en een kinderboerderij. Het centrum ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Dan is dit unieke huis absoluut een bezichtiging waard!