Herman Gorterstraat 104207 RC GorinchemLaag Dalem II

Kaart
  • 102 m²
  • 121 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk

Open Huis

  1. Vrijdag 27 maart van 13:00 tot 17:00

Omschrijving

Open Dag | vrijdag 27 maart | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Te koop: Herman Gorterstraat 10, Gorinchem Een fijne eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt! Deze nette tussenwoning uit 1992 biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie slaapkamers, een ruime zolder en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging, is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die ruimte en gemak willen combineren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot de achtertuin. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven onder de praktische overkapping. De tuin beschikt daarnaast over een handig achterom en een berging. De keuken (2005) is netjes en functioneel ingericht. Op de begane grond vind je daarnaast de entree, trapkast en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel aan de achterzijde extra ruimte: hier is een ruime slaapkamer en een voorzolder waar de wasmachine kan worden geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas. Met vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe cv-installatie (2021) en een vernieuwde meterkast (2021) is het huis helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, een bushalte en het historische centrum van Gorinchem zijn binnen korte afstand bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, autoluwe straten en speelgelegenheden voor kinderen. Highlights -Woonoppervlakte 102 m² -Grote raampartijen en veel lichtinval -Verzorgde achtertuin met overkapping, berging en achterom -4 slaapkamers -Ruime zolder met dakkapel -Volledig geïsoleerd en HR+++ glas -Energielabel B -Vloerverwarming op de begane grond -Cv-ketel 2021 en vernieuwde meterkast 2021 -Rustige, groene en kindvriendelijke ligging Kortom: een verzorgde en complete eengezinswoning met veel ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging. Kom jij kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.436x

Bekeken

31x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Laag Dalem II

Gorinchem
Inwoners
2.525
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.235

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.