Hoge Gouwe 1152801 LD GoudaRaam e.o.

Welkom bij dit Rijksmonumentale grachtenpand (ca. 554 m²) mèt tuin! A Masterpiece, ook uitstekend geschikt voor de combinatie van wonen en werken. Zo'n 10 jaar geleden is aan de achterzijde een fantastische glazen uitbouw met zinken elementen gerealiseerd. Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Het pand ligt op één van de meest prominente plekken van het historische centrum van Gouda en manifesteert zich als één van de toppers in de toch al niet kinderachtige gevelwand langs de Hoge Gouwe. Over huizen als dit moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Christie's International Real Estate nodigt u dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Wij beloven u op voorhand: u zult uw ogen uitkijken. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** Een impressie: BEGANE GROND Entree met vestibule, toilet en trappenhuis Werkkamer Eye catcher van niveau: de glazen, grote multifunctionele ruimte, van elkaar te scheiden door openslaande deuren. Toegang tot de heerlijke tuin 1e VERDIEPING Overloop met toilet Royale woonkamer met grote ramen met zicht op de gracht Bibliotheek Moderne keuken met Solitaire apparatuur Serre Riante eetkamer met glazen achterpui Doorgang naar de kamers aan de linker zijde. 2e VERDIEPING De bovenverdieping van de orangerie is bereikbaar via de eetkamer Echt een prachtige serre, geheel van glas. Door het dak zie je 's nachts zelfs de sterren In het voorhuis bevinden zich 3 grote slaapkamers, waarvan één met dakkapel, Velux dakraam en mooi boogspant Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, brede wastafel met meubel, hangend toilet, wasmachineaansluiting en Velux dakraam 3e VERDIEPING Zolder op stahoogte met veel bergruimte, groot glaspaneel en CV-opstelling TUIN Heerlijke, diepe stadstuin op het westen Achterom naar de Raam EXTRA PLUSPUNTEN + Met liefde en groot vakmanschap verbouwd + Fraaie vloeren, onder andere massief Amerikaans eiken vloerdelen op de 1e en 2e verdieping + Dak en diverse wanden zijn geïsoleerd, voorzetramen zijn aangebracht, alsmede dubbele en zelfs triple beglazing aanwezig + Door het gehele pand zijn mooie paneeldeuren aanwezig *De bestemming is "Gemengd" met "Tuin/Erf" + Fraaie ligging aan de gracht in Goudse binnenstad. De binnenstad is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook als één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Zoals gezegd nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.