• Verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 8 7141 ZE Groenlo Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Groenlo gelegen karakteristieke 2-onder-1 kapwoning. De woning is voorzien van alle faciliteiten op de begane grond waaronder een slaapkamer en badkamer.

De perceelgrootte bedraagt 305 m2.

Deze woning is gebouwd in 1930, heeft een inhoud van ca. 430 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 120 m2. De externe bergruimte bedraagt ca. 7 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand. Lichte woonkamer met een schouw en elektrische haard. Tevens is vanuit de woonkamer toegang naar de kelder via een kelderluik. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en keldertrapkast. De vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en een vaste kast. De bijkeuken is tevens de achteringang. Badkamer met douche en wastafel en separaat toilet met fontein.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers beide voorzien van een vaste kast, Tevens zijn vanaf de overloop de twee bergingen te bereiken. Tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en een dakraam.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een ATAG combiketel (2013).
- Energielabel G.
- Aan de achterzijde van de woning hebben twee ramen prachtig glas in lood.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft grotendeels rolluiken.
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- In de schuur zit de aansluiting voor de wasdroger.
- De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- De woning is gelegen op loopafstand met verschillende faciliteiten, supermarkten, stadscentrum, basisschool en een kinderopvang.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.583
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO B 5921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjestraat 8

€ 190.000 k.k.