Notenboomstraat 267141 AC GroenloBinnenstad Groenlo

Als je verrassend ruim en ook nog eens levensloopbestendig wil gaan wonen binnen de grachten van Grolle, lees dan snel verder! Naast het super charmante plekje heeft de woning enorm veel woonpotentie te bieden. We noteren drie eigen parkeerplekken voor de deur en ook nog een ruime inpandige garage. Daarnaast een tweetal keukens, ook twee badkamers en genoeg (slaap)kamers om aan deze woning je eigen invulling te gaan geven. BINNENKIJKEN Deze degelijke vrijstaande woning is gebouwd in 1996 en heerlijk rustig gelegen aan de rand van de gracht. Parkeren gaat gemakkelijk voor de deur of in de riante inpandige garage die met een druk op de knop voor je opengaat. Vrienden en bekenden komen straks gewoon achteromgelopen, wij beginnen vandaag officieel via de voordeur. Hier sta je in de hal waar we gelijk links een riante slaapkamer met inpandige badkamer bekijken. Erg handig om deze optie te hebben, nu of voor later. Vanuit de hal laten we de trapopgang links liggen, bekijken het zwevend toilet met fontein en lopen door naar de ruime woonkamer. Onder de plavuizen vloer zorgt de vloerverwarming voor een aangename warmte. De airconditioning is ideaal voor de warmere dagen en houdt de kamer lekker koel. De schuifpui naar de achtertuin staat op zonnige dagen standaard open. In de donkere maanden laat je gemakkelijk het elektrisch rolluik zakken als het gaat schemeren. De keuken zelf gaat al wat langer mee, de apparatuur is door de jaren heen wel vernieuwd. Door richting de praktische bijkeuken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan. Ook van hieruit is de tuin te bereiken of kom je in de praktische inpandige garage. Deze is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een extra wasbak. Zoals gezegd gaat met een druk op de knop de deur voor je open, hoe handig is dat! BOVEN VERDER Vanuit de centrale hal pakken we de trap naar boven. Een Veluxraam in het dak laat het zonlicht naar binnen vallen. De bovenverdieping is nu in gebruik als tweede woning maar kan ook gemakkelijk weer aangepast worden aan de wensen die je zou kunnen hebben. We lopen rechts van de overloop een ronde door een gezellige zitkamer die heerlijk ruim is door een breed dakkapel. Het uitzicht is bijzonder fraai met de bomenpartij tegenover. Achtereenvolgens bekijken we een handige bergkast, ruime slaapkamer met naastgelegen hobbykamer en een tweede nette badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Natuurlijk is er hier ook aan een tweede keuken gedacht die van alle benodigde apparatuur is voorzien. Inclusief een opstelplaats voor je witgoed. In een vaste kast zit hier ook heel praktisch de Nefit combiketel weggewerkt. Via een vlizotrap is nog een riante bergzolder te bereiken voor de nodige opslag. BUITEN GENIETEN Achter de woning heb je een gezellige binnentuin waar je genoeg zonuurtjes door de dag heen kan meepakken. Via het achterommetje loop je gemakkelijk naar de voorzijde waar je genoeg eigen parkeerplekken tot je beschikking hebt. Zoals gezegd zit je hier super centraal en zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, gezellige cafés en restaurants op een steenworp afstand te vinden. BEKIJKEN Natuurlijk zal de nieuwe bewoner aan deze verrassende woning een eigen draai aan gaan geven. Maar zeg nou zelf; je handen jeuken toch om hier lekker aan de gang te gaan! Voordat het zover is bel je eerst met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding door de Notenboomstraat 26. Tot snel!