Verkocht

Hoflaan 74-A6561 BA GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2025
Verkoopdatum
10 juli 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een fijn, energiezuinig appartement in de stad? Dan is deze woning met twee slaapkamers iets voor jou. Met veel natuurlijk licht en een ligging dichtbij het centrum, is het een goede keuze voor een tweepersoonshuishouden of een starter op de woningmarkt. Het appartement is volledig gerenoveerd en heeft energielabel A, wat betekent dat je profiteert van lagere energiekosten. KENMERKEN VAN DE WONING Twee slaapkamers: Geschikt voor persoonlijke ruimte of als werkplek. Veel natuurlijk licht: Grote ramen zorgen voor een lichte sfeer. Nabij centrum: Op korte afstand van winkels en restaurants. Volledig gerenoveerd: Moderne materialen en afwerking. Energielabel A: Energiezuinige woning met lage kosten. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim dit appartement van 103 vierkante meter is. De open leefruimte biedt veel mogelijkheden voor inrichting. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer heeft een prettige uitstraling, perfect voor ontspanning en het ontvangen van vrienden. De berging is achter het complex in de tuin gelegen. De twee slaapkamers voegen flexibiliteit toe: de grootste kamer is ideaal voor rust en slaap, terwijl de tweede kamer kan dienen als werkplek of logeerkamer. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen snel bereikbaar en het appartement ligt op loopafstand van het levendige stadscentrum. Energiezuinig met een A-label, helpt deze woning je om de energiekosten laag te houden. Dit is niet alleen goed voor je financiën, maar ook voor het milieu. Woonoppervlakte van 103 m²: Ruim en praktisch in te richten. Goede afwerking: Zorgvuldig gekozen details voor een moderne uitstraling. Prima locatie: Alles wat je nodig hebt binnen bereik. Rustige omgeving: Geniet van rust ondanks de centrale ligging. Parkeermogelijkheden: Ruimte voor de auto in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 50 per maand
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 4580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.148x

Bekeken

6x

Bewaard

19-5-2025

Op Funda

Buurt

Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek
Inwoners
2.315
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.780

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.