Generaal Gavinstraat 296562 MG GroesbeekGroesbeek Nijerf

In een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze tussenwoning met tuin en een vrijstaande berging, op een perceel van 145 m². Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe en een moderne toiletruimte. Doorzon woonkamer met bergkast en een deur naar het portaaltje met trapopgang. Halfopen keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken/berging met een deur naar terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en een ruime douchegelegenheid. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereikbaar volwaardige extra verdieping met voorzolder voorzien van een dakraam, witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakraam. Buiten: Beplante voortuin. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinmuren en -schermen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een bestraat terras en een trapje lager een volière, terras met siergrind, beplante borders, vrijstaande houten berging en een achterom. Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 325 m³, perceeloppervlakte 145 m², externe bergruimte 4 m². De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 8 zonnepanelen.