van de Veldeweg 926562 WH GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

Op een woonerf, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, vindt u deze eindwoning met berging en zonnige tuin. Deze, in 1973 gebouwde, woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas. Het interieur van de woning is in afwerking en onderhoud gedateerd en is wellicht een uitdaging voor de creatieve liefhebber met “twee rechter handen”! Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een bergkast en grote raampartij met een deur naar het terras en de tuin. Aan de straatzijde gelegen open keuken met eenvoudige keukeninrichting. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Ruime badkamer met douchegelegenheid, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken bergzolder met raampartij en cv-installatie. Buiten: Begroeide voortuin en een stenen berging aan de voorzijde van de woning. De, op het zuiden gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een betegeld terras, beplante border en kleine aangebouwde berging. Omgeving: De woonwijk heeft een speelweide en speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, zorgcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: Inhoud ca. 320 m3, woonoppervlakte ca. 97 m2 en externe bergruimte 6 m2.