Haydnlaan 1-A9722 CA GroningenHelpman

STIJLVOL WONEN IN HELPMAN – INSTAPKLAAR EN TOT IN DETAIL VERZORGD Bent u starter op de woningmarkt of verlangt u naar het comfort van de stad zonder in te leveren op rust en privacy? Dan is deze hoogwaardig verbouwde bovenwoning op een hoek gelegen in de geliefde wijk Helpman precies wat u zoekt. Een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon op het westen en een actieve, hechte VvE – klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. WONEN MET KARAKTER, COMFORT EN EEN VLEUGJE LUXE Soms stapt u een woning binnen en voelt u het meteen: hier klopt het. Deze bovenwoning in Helpman ademt sfeer en verfijning en heeft een zeer luxe afwerkingsniveau. Met een woonoppervlak van 79 m² is iedere vierkante meter doordacht benut. De recente, volledige verbouwing heeft geresulteerd in een interieur dat modern oogt en tegelijkertijd warm aanvoelt – een zeldzame combinatie. De woonkamer verwelkomt u met een zee aan daglicht dat rijkelijk naar binnen stroomt. Het uitzicht op de vijverpartij is echt uniek. De zon beweegt gedurende de dag speels door de ruimte en vindt tegen de avond haar weg naar het royale balkon op het westen. Daar, met een goed glas wijn in de hand, voelt u hoe de hectiek van de dag langzaam van u afglijdt terwijl de stad op de achtergrond zachtjes doorkabbelt. Het is die subtiele balans tussen levendigheid en sereniteit die deze locatie zo geliefd maakt. De keuken is strak vormgegeven en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alles voelt solide, verfijnd en comfortabel. Hier kookt u niet alleen; hier creëert u momenten. Met twee slaapkamers biedt het appartement flexibiliteit. Een ruime hoofdslaapkamer waar rust centraal staat, en een tweede kamer die zich moeiteloos laat inrichten als thuiswerkplek, logeerkamer of stijlvolle inloopkast. De afwerking is consequent doorgevoerd: strak schilderwerk – vorig jaar nog professioneel uitgevoerd – subtiele details en een verzorgde uitstraling die tot in de kleinste hoek zichtbaar is. Ook praktisch gezien zit u hier goed. Het energielabel C draagt bij aan een aangenaam woonklimaat en beheersbare energielasten. De VvE is actief, financieel gezond en betrokken; een geruststellende gedachte voor wie waarde hecht aan stabiliteit en toekomstbestendigheid. Hier woont u niet alleen mooi, maar ook zorgeloos. De wijk Helpman staat bekend om haar groene lanen, karakteristieke bebouwing en het complete voorzieningenaanbod. Van ambachtelijke speciaalzaken tot gezellige koffiebars en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum – alles bevindt zich binnen handbereik. Toch ervaart u hier een weldadige rust zodra u de straat inloopt. Het is een plek waar buren elkaar nog groeten en waar thuiskomen daadwerkelijk voelt als thuiskomen. ERVAAR HET ZELF Bent u klaar om de stap te zetten naar een woning die zowel uw verstand als uw gevoel aanspreekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u persoonlijk overtuigen van de kwaliteit, de sfeer en het woonplezier dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Uw nieuwe begin wacht hier. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de gewilde wijk Helpman, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Volledig verbouwd en instapklaar, voorzien van luxe en hoogwaardige afwerking - Royaal balkon op het westen met middag- en avondzon - Actieve en financieel gezonde, hechte VvE - Woonoppervlak van 79 m² met een praktische en doordachte indeling - Twee comfortabele slaapkamers en energielabel C