Warmoesstraat 25-A9724 JJ GroningenOosterpoort

Sfeervolle bovenwoning met groot en zonnig dakterras op het zuiden in de geliefde Oosterpoort! Welkom in deze charmante bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras van ca. 8 m², dé perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de zon. Deze woning ligt op een fantastische locatie: rustig, maar toch midden in het bruisende hart van de populaire wijk De Oosterpoort. Je woont hier op een steenworp afstand van de binnenstad én het Centraal Station. Ook supermarkten, winkels en alle nodige voorzieningen zijn op loopafstand. Ideaal wonen dus! Indeling: 1e verdieping: Gezamenlijke opgang met trap naar de entree. Binnenkomst in de lichte hal met toilet. Ruime en lichte doorzon woonkamer van ca. 24 m². De dichte keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap en heeft een deur naar de ruime dakterras. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, 1 zeer royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel , designradiator en de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2024) - Energielabel D - VVE slapend en geen inschrijving KvK - Inclusief wasmachine en droger Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie, waar je heerlijk rustig woont maar alles dichtbij hebt? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.