Bijvoetstraat 279731 LG GroningenDe Hunze

Instapklaar en comfortabel wonen in Groningen? Dan is Bijvoetstraat 27 precies wat je zoekt. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 41 m², een moderne keuken en drie slaapkamers op de verdieping. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, zodat je hier direct kunt intrekken. En dat alles op een fijne, rustige plek in de groene en kindvriendelijke wijk De Hunze. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne woonkeuken, vernieuwd in 2022 + 16 zonnepanelen en energielabel A++ + Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas + Vloerverwarming op de begane grond + Nieuwe voortuin aangelegd in 2025 + Achtertuin met berging en achterom INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en prettige ruimte met uitzicht op de straat. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Aan de tuinzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd. Deze is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een kookeiland en vaste kastenwand. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Hier is tevens ruimte voor een grote eettafel en via de achterdeur is de tuin bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 18 m², 9 m² en 6 m² en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt naast een comfortabel slaapgedeelte nog extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of een praktische inloopkast. De overige kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, een toilet en een ligbad met douche. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische berging met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Er is voldoende ruimte voor een zitplek en door de praktische indeling is de tuin prettig te gebruiken. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast via een achterom bereikbaar. De voortuin is opnieuw aangelegd in 2025 en geeft de woning een verzorgde en frisse uitstraling. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. GRONINGEN – DE HUNZE De woning ligt in de wijk De Hunze, een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Groningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Groningen is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto ben je eveneens in ongeveer 15 minuten in de binnenstad en met het openbaar vervoer bereik je het centrum in circa 20 minuten. Ook de uitvalswegen richting de ringweg zijn snel en eenvoudig te bereiken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.