Zoutstraat 20-19712 TC GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

" Wonen in een rustige buurt en toch in het centrum van de stad. En dat in een vrijstaand huis!" We hebben een fantastisch huis met ruime tuin op een wel heel unieke locatie in de verkoop genomen, Zoutstraat 20 1 Groningen. De vrijstaande woning, bouwjaar 1922 heeft een woonoppervlakte van 95 m2 op een perceel van 96 m2. Zowel binnen als buiten gerenoveerd en geisoleerd. Dit unieke object op een verborgen plekje ligt in de zeer gewilde Hortusbuurt, op steenworp afstand van het centrum met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek! De ingang is via het toegangspad naar het hofje. Aan de voorzijde van de woning ligt de besloten tuin van 39 m2 met een houten schuurtje. Middenin het groen, waar een mooie goudiep zorgt voor extra sfeer en beschutting. Hier hoor je enkel vogels en dat middenin de stad! De entree heeft openslaande toegangsdeuren met veel glas waardoor er veel licht in de hal is. Vanuit de hal kom je in een ruimte die je als woonkamer maar ook als slaap - werkkamer kunt inrichten. De dubbele openslaande ramen laten veel licht binnen waardoor er verschillende ruimtes te creëren zijn. Aangrenzend aan deze ruimte een walk in closet annex grote badkamer met wastafel en aansluiting voor een wasmachine. In de hal bevindt zich de spiltrap naar de verdieping en nog een badkamer met inloopdouche met design wastafel en een separaat toilet. Alle deuren hebben mooi beslag, aan alle details is gedacht. We gaan naar boven, de hal is licht en als we via de spiltrap op de verdieping komen zie je de grote woonruimte in één oogopslag door de glazenpui. Aan de linkerzijde het keukenblok, strak en 4 meter lang met een inductie kookplaat. In het midden van de woonruimte zijn inpandige openslaande ramen, ervoor een radiator met omtimmering waar je ook op kunt zitten. De voorzijde heeft dubbele ramen, mooi van formaat en statig. Het hoge balken plafond geeft veel sfeer en warmte aan het vertrek. Een heerlijke lichte plek die rust uitstraalt en waar in je privacy kan wonen. Kenmerken: - Geïsoleerd dak (2022) - CV Rehema 2015 en nieuwe leidingen; - Meterkast vernieuwd; - Vrijstaande woning; - Woonoppervlakte: 95m2; - Perceeloppervlakte: 96m2; - Zonnepanelen mogelijk; Geschiedenis: De Zoutstraat is een straat in de stad Groningen. De straat loopt van de Noorderhaven naar de Grote Leliestraat in de Hortusbuurt. Oorspronkelijk heette de straat de Spinhuisstraat naar het Spinhuis (Huis van Bewaring) dat hier tussen 1664 en 1905 stond. In 1877 werd de naam gewijzigd naar Zoutstraat, welke naam verwijst naar de zoutketel die in de 17e eeuw in de straat stond.