Verkocht onder voorbehoud

Populierenlaan 529741 HG GroningenSelwerd

Kaart
  • 116 m²
  • 139 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante tussenwoning! 4 slaapkamers, 18 zonnepanelen!

Omschrijving

Namens opdrachtgevers bieden wij in de wijk Selwerd, in de stad Groningen een ruime en fraaie tussenwoning aan, het adres van deze gezinswoning is Populierlaan 52 in Groningen. De woning met achtertuin en een achterom is gelegen nabij de voorzieningen in de wijk en dichtbij het winkelcentrum en ook dichtbij scholen en wegen. De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een half open keuken en een bijkeuken met een achter entree. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer met dakkapel toegevoegd. We spreken hier over een echte gezinswoning. Een bezichtiging meer dan waard denken wij en maak graag snel een afspraak met ons kantoor. Indeling Entree/hal, meterkast ( 6 x 230V), toilet met wandcloset en fontein, verdiepte kelder/trap kast. Vanuit de hal toegang tot de verdieping middels kwartslag trap. Ruime woonkamer met half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een schoorsteenmantel met sfeer(gas)haard en heeft een airco voor zowel koelen als ook voor verwarming. Vanuit de kamer is er een terras/loopdeur naar het terras en achtertuin. De half open keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat met afzuiging en is ook voorzien van vaatwasser, koeler en vriezer. De bijkeuken met de witgoed aansluitingen is tevens de achter entree. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping Middels vaste kwartslag trap toegang tot de verdieping; overloop, drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, vaste wastafel en design radiator; de vloer is belegd met plavuizen en de wanden zijn volledig betegeld. De drie slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers hebben ingebouwde vaste kasten. Tweede verdieping Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping; overloop met de opstelling van de CV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De toegevoegde slaapkamer met dakkapel (kunststof en HR++ glas) is een verrassende mooie kamer; deze kamer heeft knieschotten met veel bergruimte. Tuin Aan de voorzijde is een pleinachtig terrasje en achter de woning is de tuin met terras; ook bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin/terras heeft, nagenoeg nog bijna nieuwe, schuttingen rondom. De achteruitgang in de tuin is via een achterom via een mandelig pad. Bijzonderheden Op het dak liggen 18 zonnepanelen. Er is een energielabel D aanwezig. De gehele woning heeft kunststofkozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
29 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
GRONINGEN L 5835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.624x

Bekeken

47x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Selwerd

Groningen
Inwoners
6.580
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.202

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.