• Verkocht onder voorbehoud

Schouwschuit 18 1613 CK Grootebroek Kloosterhof en Oostersluis

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Biedingen vanaf € 269.500,- k.k.

Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken en een zonnige tuin!

Wat een ruimte! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor heb je extra veel oppervlakte. De begane grond heeft een straatgerichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde met divers keukenapparatuur en een bijkeuken. Ideaal voor bijvoorbeeld je voorraden of om er een extra koelkast te plaatsen. De 1e verdieping telt in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De 4e slaapkamer tref je op de 2e verdieping aan, samen met een wasmachineaansluiting en CV ketel. Een groot pluspunt is de achtertuin. Deze is namelijk gelegen op het zonnige westen en dus kan je hier in de middag en avond heerlijk genieten van het zonnetje. In de tuin tref je ook een stenen berging en een overkapping aan. De tuin is bereikbaar via een achterom. Voor de deur heb je voldoende parkeergelegenheid en hoef je niet ver te lopen met je boodschappen. Het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station tref je op fietsafstand aan. Ben je handig ? Dan is dit een fantastische woonkans met een mooie ligging!

Begane grond
Via de uitgebouwde voorentree bereik je de hal met daarin een meterkast. Via de hal heb je toegang tot de royale woonkamer. In de tussenhal tref je de trapopgang en toiletruimte met fonteintje aan.

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnenstapt valt gelijk de aangename ruimte op. Lekker veel ruimte! De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een Frans massief eiken houten vloer en openslaande tuindeuren. In de woonkamer heb je genoeg ruimte voor een grote eettafel.

Woon-eetkeuken
De woon-eetkeuken tref je aan de achterzijde aan. De keuken is opgesteld in hoekopstelling en is voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De aangebouwde bijkeuken is een ideale ruimte voor je voorraden en om er bijvoorbeeld een extra koelakst en vriezer te plaatsen.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en dat betekend dat je hier regelmatig het zonnetje kan vinden, zoals de hele middag en begin van de avond. Genieten dus! De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een praktische stenen berging en een overkapping.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e en 3e zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben recht opgetrokken wanden en een laminaatvloer.

Badkamer
Dit is typisch een badkamer die je geheel naar eigen wens kan wijzigen ! De eenvoudige badkamer tref je aan de voorzijde en is voorzien van een douche, een wastafel in meubel en een wandcloset.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een spiltrap en biedt toegang tot een 4e slaapkamer. De overloop heeft een wasmachineaansluiting, een plaats voor je droger, de CV-opstelling en het mechanische afzuigsysteem.

Slaapkamer
De 4e grote slaapkamer heeft een dakraam.

Elektrische installatie en zonnepanelen
6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 10 HUUR zonnepanelen, € 58,- per maand.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Calenta HR combiketel 2010 LEASE

Isolatie
Dak,- muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Geheel naar eigen wens te moderniseren!
- Uitgebouwde hoekwoning
- Perfecte ligging
- 4 slaapkamers
- Bijkeuken
- Zonnige tuin
- Berging en achterom
- Een fantastische kans!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.073
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schouwschuit 18

€ 269.500 k.k.