• Verkocht onder voorbehoud

Platanenlaan 14 1613 TN Grootebroek Hooge Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Kans gemist? Schakel onze deskundige aankoopmakelaars in!

Omschrijving

Uw geduld wordt beloond! Dit is dé woning waar u op heeft gewacht!

Gelijkvloerse, ruime 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en gelegen aan een doodlopende weg. De woning is vanaf 2010 geheel gerenoveerd en verbouwd en vorig jaar is de buitenzijde nog geschilderd.

Op korte afstand van een groenrijk (wandel)park, winkelcentrum het Streekhof en NS station. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Met de auto of met de trein bent u binnen 40 minuten in Amsterdam.

Indeling
Entree, hal met toiletruimte, technische ruimte en toegang tot de straatgerichte woonkeuken met een op hout gestookte openhaard. De luxe keuken is voorzien van divers apparatuur zoals een vaatwasser en een Boretti gasfornuis met oven. In de apparatenkast zit een stoomoven, pizzaoven, combimagnetron en oven. Allen van het merk Boretti. Door de erker aan de voorzijde heeft u extra ruimte voor een grote tafel en bovendien prachtig lichtinval in de keuken! De begane grond heeft een lengte van ruim 11 meter!

Verder bereikt u vanuit de hal ook de riante slaapkamer met openslaande tuindeuren en badkamer en-suite. De moderne badkamer is uitgerust met douche en wastafelmeubel.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Houten vloerdelen, strak gestuukte muren en -plafond sieren de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer stapt u via dubbel openslaande deuren zo de achtertuin in, welke is gelegen op het zuiden! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u 3 prima slaapkamers en een tweede badkamer. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn de kamers groot van formaat. De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad met airstream. Tevens is er op de overloop nog een wasruimte en een vlizotrap naar de bergzolder.

De besloten achtertuin is pal op het zuiden gesitueerd. Hier kunt u heerlijk vertoeven en genieten van het rustige plekje zo aan het looppark.

In de tuin staat een vrijstaande garage. Deze is opgesplitst in enerzijds een (tuin)berging en anderzijds ingericht als kamer (volledig geïsoleerd) met airco en kunststof schuifpui aan de voorzijde. Deze ruimte kunt u prima gebruiken om vanuit huis te werken. Voor de garage heeft u mogelijkheid voor het parkeren van een auto evenals aan de voorzijde van de woning. Ook zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 1945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (7 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Platanenlaan 14

€ 495.000 k.k.