Beethovenstraat 47482 TJ HaaksbergenDe Els

Op zoek naar een perfect afgewerkte starterswoning waar je zó in kunt? Dan is Beethovenstraat 4 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime tussenwoning is volledig instap-klaar en tot in de puntjes verzorgd. Van een moderne keuken en badkamer tot een stijlvolle uitbouw en onderhoudsarme tuin – hier is echt alles gedaan om comfortabel te wonen. De begane grond is uitgebouwd met een mooie serre, waardoor je profiteert van extra leefruimte én een speelse indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer in huis. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier royale slaapkamers, ideaal voor een (jong) gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de tuin is helemaal af: netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een fraaie overkapping waar je het hele jaar door van kunt genieten. Kortom: een complete woning met sfeer, ruimte én comfort. Kom het snel aanschouwen en plan een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken (2019) is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en combioven. In de naastgelegen serre is de eettafel geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruimte slaapkamers en de stijlvolle, moderne badkamer. De badkamer (uit 2020) is voorzien van een mooi en strak spanplafond, een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met witgoedaansluitingen en toegang tot de netjes afgewerkte vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1975 * Perceel 177 m² * Woonoppervlak 129 m² * Inhoud 457 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2023 * Instap-klare woning * Uitbouw met lichte serre en speelse indeling * Buitenschilderwerk is recentelijk gedaan * Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;