Haverstraat 327025 AK HalleHalle

Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning op een rustige plek? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Halle heeft een woonoppervlakte van 124 m² en ligt op een perceel van 225 m². En dat alles op slechts 5 tot 10 minuten rijden van Varsseveld en Zelhem – ideaal voor wie houdt van dorps wonen, maar toch graag snel in de buurt is van voorzieningen. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte zeer royaal. De keuken is vernieuwd in 2023 en er is een doorkijkje naar de aangebouwde serre. De serre heeft een schuifpui naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en er is een achterom aanwezig. Met mooie dagen zit je heerlijk in het zonnetje! Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage. De garage heeft dubbele deuren en hier bevindt zich de CV ketel en de wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal goed van formaat en lekker licht. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en douche. En heb je behoefte aan extra ruimte? Op de tweede verdieping vind je een royale zolderverdieping die nu dienstdoet als kantoorruimte, maar waar je ook prima een vierde slaapkamer kunt realiseren. Deze verdieping biedt nog extra bergruimte achter de knieschotten en er is tevens een airco aanwezig. De woning ligt aan een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke omgeving. Halle heeft een basisschool, deze krijgt een nieuwe plek in het dorp, naast de sportvelden. Hier komt ook een gymzaal en een ontmoetingscentrum. Tegelijkertijd ben je binnen enkele autominuten in Varsseveld of Zelhem, waar je terecht kunt voor boodschappen en andere voorzieningen. Parkeren kan op de eigen oprit en via de openbare weg is tevens de achtertuin te bereiken. Kortom: een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in het rustige Halle. Kom gerust eens kijken – wie weet voelt het meteen als thuiskomen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m2 - Perceeloppervlakte 225 m2 - Bouwjaar 1985 - 13 zonnepanelen - Laadpaal voor elektrische auto - Energielabel B - Uitgebouwd met een ruime serre - Achtertuin op het zuiden