Mira 45527 CS HapertHapert Oost

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een fijne locatie in Hapert? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage aan de Mira 4 precies wat je zoekt! Deze woning biedt een solide basis, volop ruimte én de mogelijkheid om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Kenmerken: - Type woning: 2-onder-1-kap - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Perceeloppervlakte: 266 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Vrijstaande garage/berging - Nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (woonkamer) Indeling De woning beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vind je de woonkamer met veel lichtinval dankzij de recent vernieuwde kunststof kozijnen met dubbel glas. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is nog in originele staat – perfect voor wie graag een moderne keuken wil realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, eveneens nog uit het bouwjaar 1972. Buitenruimte De woning beschikt over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage/berging. De achtertuin ligt gunstig en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige tuin of veranda. Locatie Mira 4 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Hapert, op korte afstand van het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eersel, Bladel en de A67 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Woning dient gemoderniseerd te worden - Degelijke bouw uit de jaren ’70 - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde - Vrijstaande garage/berging en eigen oprit - Een woning met mogelijkheden Deze woning is jarenlang met liefde bewoond geweest door de eerste eigenaar en biedt nu een unieke kans voor de volgende bewoner om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters of klussers die de handen uit de mouwen willen steken! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.