Moonenlaan 107773 DT HardenbergMarslanden

**Wonen in de Marslanden: Ruimte, licht én comfort** Ben je op zoek naar een fijne plek in Hardenberg waar je helemaal thuis kunt komen? Zet dan nu alles even aan de kant en ontdek Moonenlaan 10! Deze UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapper uit 2012 is niet zomaar een huis, maar écht een plek met alle ingrediënten voor jong én volwassen geluk. **Ruim opgezet en instapklaar** Een van de eerste dingen die je zal opvallen is de indrukwekkende uitstraling. Het huis is uitgebouwd, waardoor er binnen lekker veel leefruimte is. Door het hele huis vind je een strakke afwerking – alles is netjes en modern. Stap je binnen, dan voel je meteen de ruimte én het licht dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. Geen zin in klussen? Hoeft ook niet – je kunt hier direct je spullen neerzetten! **Duurzaamheid voorop** Wie tegenwoordig slim kiest, let goed op energie en duurzaamheid. Gelukkig hoef je daar hier niet wakker van te liggen. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen (2023) waarmee je meer dan 4000 kWh aan stroom opwekt. Je verbruikt zelf zo'n 3500 kWh per jaar, dus dat scheelt een hoop op je energierekening. En alsof dat nog niet genoeg is: het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van een Intergas HR cv-installatie uit 2012. Stoken zonder zorgen dus! **Heerlijk buitenleven: tuin en overkapping** Hou je van het buitenleven en gezellig borrelen op lange avonden? De achtertuin van deze woning is een plaatje – netjes aangelegd, met meerdere terrassen zodat je altijd wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten. En heb je het later op de dag wat frisser, dan duik je lekker onder de sfeervolle overkapping/veranda. Gezellige zomeravonden, herfstige ochtenden met een kop koffie… Kortom: elke dag is een beetje vakantie! **Rustig wonen met alles binnen handbereik** Moonenlaan 10 ligt in de geliefde wijk Marslanden, aan een rustige straat met amper verkeer. Ideaal als je kinderen hebt, want die spelen veilig buiten – of als je zelf gewoon houdt van een beetje stilte om je heen. Maar let op: rustig betekent zeker niet afgelegen! Binnen mum van tijd sta je in het centrum van Hardenberg: winkels, scholen en horeca zijn allemaal dichtbij. Uitvalswegen richting Zwolle, Emmen of Coevorden liggen aan je voeten; ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes. **Volop mogelijkheden voor een veelzijdige doelgroep** Of je nou met een jong gezin bent, samen wilt starten of juist zoekt naar meer ruimte voor hobby’s of thuiswerken; deze woning past bij veel levensfases. Met die uitgebouwde woonkeuken, de prettige tuin, vier slaapkamers en de nette badkamer kun je allerlei kanten op. Alles is tot in de puntjes geïsoleerd en modern afgewerkt, zodat je hier moeiteloos je draai vindt. De indeling van deze tweekapper is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is straatgericht en kijkt prettig weg aan de voorzijde met veel ruimte. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met verschillende inbouwapparatuur alsmede de openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin met overkapping. Via een binnendeur verkrijgt u toegang tot de aangebouwde stenen garage met loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met inloopkast, drie slaapkamers en badkamer, uitgevoerd met toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer met vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast, omvormer en c.v. installatie Intergas HR uit 2012. **Samengevat…** Zoek je een uitgebouwde, energiezuinige twee-onder-een-kapper op een fijne locatie? Dan is dit jouw nieuwe droomhuis! Kom gewoon eens kijken op Moonenlaan 10; je zult versteld staan van de ruimte, het comfort en het gevoel dat je hier krijgt. Even binnenlopen en wie weet denk je: ja, dit is ‘m! Bel #belhoudel of mail gerust voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de trotse nieuwe eigenaar van deze heerlijke woning!