Kostverlorensteeg 2 B 6732 EE Harskamp Harskamp dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 401 m² wonen
  • 9.460 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vorstelijk Wonen

Bouwjaar: 2005
Inhoud: 1941 m³
Woonoppervlakte: 401 m²
Perceeloppervlakte: 9.460 m²
Overige inpandige ruimte: 122 m²

Wat een buitenkans!
Aan de rand, in het bosgebied, net buiten de bebouwde kom van het dorp Harskamp met uitzicht over de weilanden ligt deze zeer luxe villa van uitzonderlijke klasse. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van maar liefst ruim 9.400 m².
De villa is gebouwd in 2005 met een indrukwekkend afwerkingsniveau met veel luxe, comfort en de nieuwste technologie en domotica. Ook rondom de villa is aan alles gedacht, de onder architectuur aangelegde tuin is tot in detail
geregisseerd en sluit volledig aan bij de luxe uitstraling en de privacy van de villa. De verrassend ruime villa heeft een unieke vormgeving en indeling.
De parterre beschikt over een prachtige royale lichte living met open verbinding naar de ruime luxe keuken, 2 erkers en toegang tot de fraaie serre/tuinkamer met subliem uitzicht op de tuin.
Tevens is er een ruime slaapkamer, complete badkamer en een hal/bijkeuken met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de dubbele garage.
Het souterrain is zowel met de personenlift alsmede via een vaste trap toegankelijk. Hier bevinden zich 2 verblijfsruimten, 2 (slaap)kamers, badkamer, toilet en een zeer ruime proviandruimte.
De combinatie van de prachtige locatie en de stijlvolle villa maken dit alles tot een exclusief object !

De prachtige, royale living met open keuken heeft een klassieke, luxe uitstraling en is voorzien van 2 erkers, openslaande deuren, een gashaard met schouw, sierlijsten met inbouwspots en toegang tot de serre/tuinkamer. In de living bevindt zich het bedieningspaneel voor alle domotica in en rondom de woning, daarnaast zijn alle vertrekken uitgerust met een eigen bedieningspaneel voor licht, geluid en warmte.
De fantastische serre/tuinkamer is grotendeels omgeven door glazen schuifwanden. Centraal in de ruimte bevindt zich ook nog een lichtstraat, waardoor de lichtinval vanuit alle kanten wordt geoptimaliseerd. Een heerlijke ruimte waar op prachtige wijze verbinding met het buitenleven is gecreëerd.
Hier is het genieten het hele jaar door.
Middels een prachtige open verbinding is de royale, luxueuze keuken toegankelijk. De klassieke, landelijke uitstraling van de keuken past perfect bij de stijl van de woning.
De servieskast, het bordenrek, de schouw met afzuigsysteem, het natuurstenen aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur maken dit tot een heerlijke ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden.
De royale, complete badkamer op de parterre is van alle luxe en comfort voorzien en is gesitueerd tegenover de riante masterbedroom. Deze is voorzien van openslaande deuren naar het terras, een op maat gemaakte kastenwand en bedombouw. Alles is tot in detail en in harmonie op elkaar afgestemd. Vanuit de master bedroom is middels een elektrisch bedienbare trap de technische zolderruimte toegankelijk.
Het indrukwekkende souterrain is zowel met de lift alsmede met de trap toegankelijk. Ook in het souterrain is dezelfde stijl en het luxe afwerkings-niveau doorgevoerd.
Een deel van het souterrain bevindt zich onder de garage.
Aan deze zijde bevinden zich een zeer ruime opslagruimte met kast waarin het stofzuigsysteem is geïnstalleerd, een multifunctionele ruimte met vaste kasten en een koekoek en een berging.
Aan de andere zijde, onder de woning gelegen, zijn een royale slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer aanwezig.
Tevens zijn hier een separaat toilet en een technische ruimte gesitueerd.
Wat het souterrain zo indrukwekkend maakt zijn toch wel de fantastische verblijf-/ontspanningsruimtes. Hier is werkelijk alles mogelijk om het woongenot naar eigen wens te optimaliseren.
De 2 riante verblijf-/ontspanningsruimtes staan in verbinding met elkaar middels openslaande deuren. 1 van deze vertrekken beschikt over dubbele openslaande deuren welke zorgen voor een fraaie lichtinval en toegang geven tot het prachtige terras.
Zowel de parterre alsmede het souterrain zijn voorzien van een mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming.

Rondom de woning worden de diverse vertrekken en woonlagen verbonden door prachtige trapopgangen en fraaie smeedijzeren hekwerken. Hierdoor is er eenheid en symmetrie ontstaan.
Het fantastische tuinontwerp is tot in detail geregiseerd en sluit volledig aan op het mooie lijnenspel, de luxe uitstraling en de privacy van de woning.
Wat een een rijkdom, wandelen in eigen paleistuin.
Het masjestueuze gevoel begint zodra de elektrisch bedienbare toegangspoort opent. De fraaie oprijlaan met in het midden een prachtige waterpartij met fontein wijst de weg naar de luxe villa.
De combinatie van de fantastische locatie en de stijlvolle villa met alle comfort maken dit alles tot een exclusief object.

Dit is wat men VORSTELIJK WONEN noemt!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.985
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
401 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Perceel
9.460 m²
Inhoud
1.941 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en stoomcabine

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERLO A 1611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.460 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kostverlorensteeg 2 B

€ 2.400.000 k.k.